Maison à vendre - Vichte RBT20315

Weggevoerdenlaan 81 8570 Vichte

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT20315

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence indépendante située à Vichte est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Construite en 1971, la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour répondre aux normes actuelles. Avec une surface habitable de 134 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette pour invités, un salon doté d'une cheminée, une cuisine simple, une salle de bains avec baignoire et trois chambres. La propriété est entièrement sous-solée, offrant une grande cave avec garage automatique, une cave de stockage et un espace chaufferie. Le terrain de 391 m² entoure la maison, offrant un espace jardin agréable pour profiter de moments en plein air. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à vitrage simple. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, l'emplacement de cette propriété est un de ses atouts majeurs. Située dans une rue résidentielle paisible, elle offre un accès facile au centre-ville et aux autoroutes, tout en étant en dehors des zones inondables. Cette habitation représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image. L'environnement résidentiel, combiné à la possibilité de rénovation, permet d'imaginer un espace de vie moderne et personnalisé. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite sans engagement et explorer tout le potentiel que cette maison peut offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

391 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003561747-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20315 Réf. vendeur: 4039829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardoes

632 m 2' 6'' 632 m 1' 15'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

771 m 2' 34'' 771 m 1' 20'' 630 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool Met De Bijbel Mijn Oogappel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 734 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sivi 1

3,4 km 14' 3,4 km 5' 2,7 km 20' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

670 m 8'

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

720 m 9'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

868 m 10'

Gares

Vichte

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 12' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,9 km 54' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9 km 30' 7,9 km 16' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Vichte

799 m 2' 39'' 799 m 1' 35'' 546 m 10' 799 m 10'

Okay Vichte

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 932 m 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Deerlijk

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 15' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,7 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,3 km 21'

Golfs

Waregem Golf

9,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vichte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vichte" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pardoes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Methodeschool Met De Bijbel Mijn Oogappel" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 5 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Vichte") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Enfinity") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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