Maison à vendre - Vichte RBU98848

Nieuwstraat 14 8570 Vichte

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 14 8570 Vichte

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Vichte, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien alliant modernité et efficacité énergétique. Cette maison récente, construite en 2014, offre une surface habitable de 145 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Avec un prix fixé à 349.000 €, cette propriété représente un excellent investissement dans une localisation calme mais centrale, à proximité du centre-ville et des axes routiers importants. La maison dispose d’un intérieur lumineux, comprenant une cuisine ouverte de 17 m² entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un espace convivial. La pièce de vie de 22 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le jardin privé d’environ 220 m², parfait pour les activités extérieures et les moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur de la propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses de 14, 13 et 11 m², toutes lumineuses et bien conçues pour garantir confort et intimité. La salle de bain de 11 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo moderne, tandis que deux toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Au niveau pratique, cette maison dispose également d’un garage intérieur de 18 m² avec sectionnelle, d’une buanderie, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. L’aspect sécuritaire a été intégré avec un système d’alarme et un verrouillage sécurisé, tandis que la maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz performant, garantissant une excellente isolation énergétique. La maison possède également un certificat de conformité électrique et une EPC (certificat énergétique) en classe A, avec une consommation annuelle de seulement 45 kWh/m², ce qui témoigne de son excellente performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de tous les avantages d’un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La présence d’un système de récupération d’eau pluviale et d’un système d’alarme assure un bon niveau de confort et de sécurité. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, écoénergétique et bien située à Vichte. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Imani au Tel 0478 26 26 36 ou par email à Contact . Cette propriété représente un choix judicieux pour ceux souhaitant investir dans un bien durable et confortable dans la région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 474 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204-0003750173-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98848 Réf. vendeur: 4266947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterke

136 m 1' 6'' 108 m 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

428 m 5' 1,3 km 2' 19'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

428 m 5' 1,3 km 2' 19'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sivi 1

3,8 km 23' 4,2 km 6' 3,2 km 20' 3,7 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

723 m 9'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

723 m 9'

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

723 m 9'

Gares

Vichte

1,3 km 15' 2,2 km 3' 788 m 11' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 53' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,3 km 36' 7,1 km 11' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Okay Vichte

866 m 8' 1,1 km 1' 37'' 519 m 10' 866 m 10'

Delhaize Vichte

1 km 8' 1,3 km 2' 4'' 680 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Deerlijk

2,1 km 15' 2,8 km 4' 1,9 km 10' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,6 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,2 km 21'

Golfs

Waregem Golf

12,6 km 11'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 96 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Enfinity") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kabouterke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegelink", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Vichte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vichte" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.

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