Maison à vendre - Kerkhove RBU62083

8581 Kerkhove

199 900 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 280
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Kerkhove, une résidence à vendre qui allie espace, fonctionnalité et potentiel dans un cadre résidentiel de qualité. Avec un prix attractif de 199 900 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 280 m² répartie sur une seule étage, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bains moderne, et quatre toilettes, ce qui en fait une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La propriété est située sur un terrain de 330 m² orienté nord-ouest, offrant un extérieur pratique et agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un chauffage au mazout et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant peu énergivore avec une classification EPC de 347 kWh/(m² an). La présence d’une garage avec espace de stockage supplémentaire ajoute à la praticité de cette demeure, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités et de possibilités de stationnement. Ce bien immobilier ne se limite pas à l’habitation principale : il comprend également une vaste zone commerciale d’environ 65 m², une ancienne salle de café adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles, ainsi qu’une large zone de stockage. La propriété possède une magnifique terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre ou recevoir des invités, avec une orientation favorable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La proximité avec des espaces de stationnement publics facilite également la vie quotidienne. La tranquillité du quartier, couplée à la diversité des usages possibles du bâtiment, en fait une occasion unique pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle sans compromis. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet d’envisager une installation rapide ou un investissement judicieux. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Kerkhove. Son prix compétitif, ses multiples possibilités d’utilisation et sa localisation stratégique en font un choix incontournable dans la région. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette affaire prometteuse. Ce bien est prêt à devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement rentable ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

330 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

3637016

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU62083 Réf. vendeur: SD/25104/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

181 m 50'' 181 m 37'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

181 m 50'' 181 m 37'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,5 km 15' 5,2 km 7' 4,4 km 15' 4,5 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 11'

Bus

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

106 m 1' 16''

De Lijn - 66 - Oudenaarde - Kerkhove - Avelgem

106 m 1' 16''

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

106 m 1' 16''

Gares

Anzegem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 10' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 27' 26,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

10,1 km 34' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Spar Kerkhove

304 m 1' 304 m 24'' 273 m 3' 273 m 3'

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Anzegem

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 14' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,9 km 26'

Musées

Site Battlekart

19 km 23'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,4 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,4 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 66 - Oudenaarde - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Remparden".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".

Tourisme

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (30 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 23 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kerkhove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Meneer Konijn" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 7 minutes en voiture.

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