Maison à vendre - Outrijve RBT95991

8582 Outrijve

298 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95991

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située à Outrijve (Avelgem), offre une belle opportunité pour ceux recherchant un environnement calme et rural. Implantée sur un terrain de 893 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible avec des vues agricoles à perte de vue, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison a été récemment rénovée avec soin, intégrant des améliorations énergétiques telles qu’une isolation récente du toit, des fenêtres en PVC avec vitrage HR, une pompe à chaleur air/air installée en 2024, ainsi que des panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent classement EPC B. L’intérieur de la maison se compose d’une entrée qui donne accès à toutes les pièces de vie. La pièce principale est une salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine équipée, avec un espace repas attenant, dispose de tous les appareils courants et d’un espace de rangement pratique. La propriété comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne, d’un bain et d’un double lavabo. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, une terrasse orientée plein sud invite à profiter du jardin ensoleillé, qui entoure la maison et permet de profiter pleinement de cet espace privé. En plus de ses caractéristiques intérieures modernes, cette propriété offre plusieurs commodités pratiques. Une grande allée privée permet de stationner plusieurs véhicules, et deux garages ou espaces polyvalents situés à l’arrière peuvent servir de stockage, atelier ou espace professionnel. La maison est également équipée d’un système d’alarme et dispose d’une citerne de récupération d’eau de pluie, renforçant sa dimension écologique et économique. Proche des commodités et dans un environnement campagne, cette résidence représente une option attractive pour ceux qui recherchent confort, praticité et sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

893 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

3646086

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95991 Réf. vendeur: SD/25082/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillants Le Sourire

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,2 km 24' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

312 m 1' 7'' 342 m 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

312 m 1' 7'' 342 m 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

2,5 km 8' 2,9 km 4' 2,4 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

31 m 22''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

3 km 36'

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

1,9 km 23'

Gares

Vichte

10,7 km 43' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 11' 22,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

4,3 km 5'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,2 km 5' 1,2 km 14'

Aldi Avelgem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,7 km 8' 1,7 km 20'

Carrefour Market Avelgem

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 16' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,6 km 19'

Musées

Site Battlekart

11,5 km 14'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,2 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,2 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13 km 16'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 14 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Avelgem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillants Le Sourire", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 43 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 13 minutes.

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