• 4 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Située dans la charmante commune d’Outrijve, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant de nombreux atouts pratiques. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 182 m² sur un terrain spacieux de 632 m². L’intérieur a été soigneusement entretenu et est entièrement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La distribution intérieure comprend quatre chambres confortables, permettant une vie familiale harmonieuse. La grande pièce à vivre, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, s’ouvre sur une véranda qui donne sur la magnifique jardinage, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, intégrée et fonctionnelle, se prête aisément à la préparation de repas en famille ou entre amis. En complément, cette maison dispose d’une salle de bain équipée et de deux toilettes, ainsi que d’un espace de stockage pratique en sous-sol ou en annexe derrière la maison. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par ses équipements modernes et sa configuration bien pensée. Le toit a été entièrement isolé, assurant une meilleure efficacité énergétique, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes AREI, garantissant la sécurité et la fiabilité du système. La propriété dispose également d’un garage avec accès direct à la maison, d’une oprit privée permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou de garage selon les besoins. La localisation dans un environnement résidentiel calme est renforcée par la présence d’une belle terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter d’un coucher de soleil avec vue sur les champs environnants. Outrijve est un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux pour rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions environnantes. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Avec un excellent rapport qualité-prix et des caractéristiques qui répondent aux attentes des familles modernes, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez en quête d’un foyer confortable ou d’un investissement sûr dans un secteur en pleine croissance, cette propriété à Outrijve saura vous séduire par son état impeccable et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

632 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

2290240

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU35862 Réf. vendeur: SD/25109/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillants Le Sourire

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,2 km 24' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

312 m 1' 7'' 342 m 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

312 m 1' 7'' 342 m 36'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

2,5 km 8' 2,9 km 4' 2,4 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

31 m 22''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

3 km 36'

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

1,9 km 23'

Gares

Vichte

10,7 km 43' 11,6 km 14' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 11' 22,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

4,3 km 5'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,2 km 5' 1,2 km 14'

Aldi Avelgem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,7 km 8' 1,7 km 20'

Carrefour Market Avelgem

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 16' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,6 km 19'

Musées

Site Battlekart

11,5 km 14'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,2 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,2 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Avelgem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 43 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se trouve à 30 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillants Le Sourire", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 16 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

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