Maison à vendre - Espierres VBD15908

8587 Espierres

249 000 €

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VBD15908

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison commerciale d'environ 231m2, idéale pour un investissement avec des revenus locatifs garantis ! Cette propriété comprend un espace commercial séparé et loué d'environ 53m2, avec une terrasse à l'avant, offrant un revenu locatif de 800 euros par mois via un bail commercial. La maison dispose de deux entrées distinctes, un couloir donnant accès aux compteurs. Le rez-de-chaussée est spacieux, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une grande chambre offrant une vue sur la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre un vaste grenier avec la possibilité d'une division supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse et un jardin paysager sont présents. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement divers. Le commerce dispose d'un certificat PEB B numéro 20240514-003244398-KNR-1 et l'habitation d'un certificat PEB F numéro 20240514-0003244618-RES-1. Caractéristiques : double vitrage partout au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage, compteur bihoraire pour le commerce, chauffage central au gaz, feu au bois, eau de pluie, parlophone, charpente en excellent état, toiture en bon état, 2 velux. Soulignons que l'emplacement est parfait, cet immeuble offre la possibilité de créer plusieurs logements grâce à ses multiples accès indépendants. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0003244618-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15908 Réf. vendeur: 6295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinder

688 m 2' 17'' 688 m 55'' 600 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

20 m 14''

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

20 m 14''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

20 m 14''

Gares

Herseaux

8,6 km 29' 9,6 km 10' 7,7 km 1º 12' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 21' 20,3 km 15' 14,9 km 2º 31'

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

7,5 km 9'

Supermarchés

Lidl Mouscron

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Moeskroen

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Sint-Denijs

4,4 km 22' 4,7 km 6' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

10,6 km 11'

Musées

Site Battlekart

4,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,5 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,5 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,9 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Charles" et se situe à 5 minutes en voiture."De Vlinder" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Tourcoing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.Wevelgem Airport est à 15 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 151 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 24 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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