Maison à vendre - Espierres VBD95140

8587 Espierres

239 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD95140

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Espierres ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Spacieuse maison commerciale d'environ 231m2, idéale pour un investissement avec des revenus locatifs garantis ! Cette propriété comprend un espace commercial séparé et loué d'environ 53m2, avec une terrasse à l'avant, offrant un revenu locatif de 800 euros par mois via un bail commercial. La maison dispose de deux entrées distinctes, un couloir donnant accès aux compteurs. Le rez-de-chaussée est spacieux, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une grande chambre offrant une vue sur la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre un vaste grenier avec la possibilité d'une division supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse et un jardin paysager sont présents. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement divers. Le commerce dispose d'un certificat PEB B numéro 20240514-003244398-KNR-1 et l'habitation d'un certificat PEB F numéro 20240514-0003244618-RES-1. Caractéristiques : double vitrage partout au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage, compteur bihoraire pour le commerce, chauffage central au gaz, feu au bois, eau de pluie, parlophone, charpente en excellent état, toiture en bon état, 2 velux. Soulignons que l'emplacement est parfait, cet immeuble offre la possibilité de créer plusieurs logements grâce à ses multiples accès indépendants. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0003244618-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95140 Réf. vendeur: 7240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinder

688 m 2' 17'' 688 m 55'' 0 m 0'' 678 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

4,1 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

18 m 13''

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

18 m 13''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

18 m 13''

Gares

Herseaux

8,6 km 29' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 21' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

7,5 km 9'

Supermarchés

Lidl Mouscron

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Mouscron

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Sint-Denijs

4,4 km 22' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

10,6 km 11'

Musées

Site Battlekart

4,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,5 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,5 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,9 km 24'

Magasins

S'installer à Spiere-Helkijn, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 6 minutes.À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Vlinder" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler