Maison à vendre - Helchin RBW45727

Kerkstraat 8 8587 Helchin

335 000 €

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RBW45727

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve à vendre à Helkijn, proposée au prix de 335 000 €, incarne une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne, spacieux et économe en énergie. Implantée au 8 Kerkstraat, cette maison de deux façades s’étend sur une surface habitable de 163 m² et repose sur un terrain total de 108 m². Conçue avec soin, elle offre trois chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu’un grenier aménageable, alliant fonctionnalité et qualité dans un cadre contemporain. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, complété par une terrasse accueillante et une place de stationnement extérieure, idéal pour combiner vie intérieure et extérieure en toute quiétude. L’intérieur de cette maison se distingue par son agencement réfléchi et ses équipements dignes d’un logement neuf. La cuisine ouverte, dotée d’un îlot central et équipée d’appareils SMEG, s’intègre harmonieusement au séjour pour créer un espace convivial et pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie/buanderie fonctionnelle. À l’étage, deux chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et lavabo optimisent le confort. La troisième chambre, située au deuxième niveau, se présente comme une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Par ailleurs, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une consommation annuelle spécifique de 26 kWh/m², grâce notamment à sept panneaux photovoltaïques et un système de chauffage au gaz par le sol. Située dans un environnement paisible à Helkijn, cette propriété neuve est destinée à ceux qui recherchent un cadre de vie combinant calme et accès pratique aux commodités. L’absence de risque d’inondation est un avantage supplémentaire pour une tranquillité d’esprit assurée. Cette résidence sera disponible immédiatement à l’acte et fait l’objet d’une TVA applicable, avec la possibilité sous conditions d’acquérir avec un taux réduit de 6 %. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez Immo Beguin dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45727 Réf. vendeur: 68664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Polichinelles

2,2 km 7' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

252 m 50'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

6,5 km 32' 6,6 km 8' 5,3 km 1º 6' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

90 m 1' 5''

De Lijn - 303 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

90 m 1' 5''

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

90 m 1' 5''

Gares

Herseaux

11 km 47' 12,1 km 13' 9,8 km 1º 12' 11 km 2º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 19' 22,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

6 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Denijs

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 2 km 13' 2,2 km 27'

Lidl Mouscron

5,5 km 29' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 5' 5,5 km 1º 6'

Aldi Mouscron

6,2 km 32' 6,3 km 8' 5 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,2 km 14'

Musées

Site Battlekart

7,1 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,8 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,5 km 21'

Tourisme

Vivre à Spiere-Helkijn - Espierres-Helchin offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 9 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 18 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Polichinelles" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Charles" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Tournai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (7 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 303 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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