• 5 Chambre(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude

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Description

Cette villa impressionnante située à Diksmuide, à l'adresse Eikhofstraat 100, est un véritable bijou architectural conçu par l'architecte Steyaert en 1970. Nichée sur un vaste terrain de 2 423 m², cette propriété dispose d'une orientation sud-est offrant une luminosité naturelle optimale. L'accès à la villa se fait par une allée spacieuse et pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à un garage double. Le jardin luxuriant, qui entoure la maison, constitue une oasis de tranquillité et est idéal pour les loisirs en plein air, avec la possibilité d'y installer une piscine. L'intérieur de la résidence s'étend sur une superficie habitable de 334 m² et se compose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains. La maison comprend également un grand salon avec une cheminée, une cuisine équipée et plusieurs espaces de rangement pratiques. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux utilisés pour les finitions, garantissant une durabilité et un entretien facile. La villa est également dotée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des résidents. En termes d'équipements modernes, la propriété bénéficie d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation et d'une installation de récupération des eaux de pluie. De plus, tous les châssis de fenêtres sont en bois avec double vitrage performant, certains équipés de volets. Bien que l'énergie soit classée D avec un score EPC de 377 kWh/m²/an, il n'existe aucune obligation immédiate de rénovation. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et élégante dans un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville de Diksmuide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

334 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002967670-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS64400 Réf. vendeur: 3966217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3 km 13' 3,4 km 5' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,5 km 5' 959 m 1' 51'' 874 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

'T Saam

1,8 km 6' 1,5 km 1' 51'' 988 m 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

1,1 km 13'

Gares

Diksmuide / Dixmude

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 30' 30,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 40''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

1,9 km 10' 1,5 km 2' 52'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Diksmuide

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Diksmuide

2,1 km 10' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,6 km 21'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bubbeltje" et se trouve à 29 minutes en marchant."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 30 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

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