• 5 Chambre(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude

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Description

Cette villa impressionnante située à Diksmuide, à l'adresse Eikhofstraat 100, est un véritable bijou architectural conçu par l'architecte Steyaert en 1970. Nichée sur un vaste terrain de 2 423 m², cette propriété dispose d'une orientation sud-est offrant une luminosité naturelle optimale. L'accès à la villa se fait par une allée spacieuse et pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à un garage double. Le jardin luxuriant, qui entoure la maison, constitue une oasis de tranquillité et est idéal pour les loisirs en plein air, avec la possibilité d'y installer une piscine. L'intérieur de la résidence s'étend sur une superficie habitable de 334 m² et se compose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains. La maison comprend également un grand salon avec une cheminée, une cuisine équipée et plusieurs espaces de rangement pratiques. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux utilisés pour les finitions, garantissant une durabilité et un entretien facile. La villa est également dotée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des résidents. En termes d'équipements modernes, la propriété bénéficie d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation et d'une installation de récupération des eaux de pluie. De plus, tous les châssis de fenêtres sont en bois avec double vitrage performant, certains équipés de volets. Bien que l'énergie soit classée D avec un score EPC de 377 kWh/m²/an, il n'existe aucune obligation immédiate de rénovation. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et élégante dans un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville de Diksmuide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

334 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002967670-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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