• 3 Chambre(s)
  • 301
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Esenweg 218 8600 Dixmude

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Description

Cette résidence située au 218 Esenweg à Diksmuide offre un mélange de fonctionnalité et de potentiel pour les entrepreneurs et familles. Édifiée en 1930, cette maison de rangée se trouve dans le charmant district d'Esen, à proximité immédiate de la ville. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la N35, une route d'accès clé, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Malgré cet emplacement central et dynamique, elle est à distance de marche des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial polyvalent idéal pour les indépendants, qui peut être transformé en salon de coiffure, institut de beauté ou bureau. Cette partie comprend également une salle à manger conviviale, un salon, une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine donnant sur le jardin. Des espaces de rangement supplémentaires, une buanderie, un garage spacieux et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois vastes chambres, une salle de bains équipée d'une douche-baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de bureau. Le grenier accessible par un escalier fixe offre la possibilité d'aménager une grande chambre principale. Avec une surface habitable de 301 m² et une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, cette résidence présente un fort potentiel de rénovation et d'aménagement personnalisé pour ceux prêts à se retrousser les manches.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

301 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

358 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Référence PEB

20230520-0002896743-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT15283 Réf. vendeur: 7441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 10' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

292 m 58'' 292 m 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

292 m 58'' 292 m 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 9' 3,4 km 40'

Bus

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

191 m 2' 17''

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

187 m 2' 15''

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

171 m 2' 3''

Gares

Diksmuide / Dixmude

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 12' 2,7 km 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 1º 27' 30,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

3,4 km 4'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

2,2 km 8' 2,2 km 2' 43'' 2 km 11' 2,2 km 27'

Colruyt Diksmuide

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Aldi Diksmuide

2,3 km 8' 2,3 km 2' 43'' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

21,1 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide, De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Diksmuide" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bubbeltje" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Diksmuide", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 1 minute à vélo.

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