• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude

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Description

Cette maison neuve située au Lepelstraat 12a, à Diksmuide, offre une surface habitable de 202 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres spacieuses de 15 m² chacune, idéales pour une famille, ainsi que d’un espace de vie lumineux de 59 m² avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes, dont un réfrigérateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un grand plan de travail avec bar. La maison dispose également d’une salle de bain de 8 m² comprenant une baignoire ovale, une douche et un double lavabo, ainsi que de deux toilettes, dont une séparée. L’extérieur comprend une terrasse et un jardin clôturé orienté au nord-est, parfaits pour profiter des espaces extérieurs ou recevoir. La propriété bénéficie d’un garage de 31 m² avec une section pour les techniques et d’une buanderie. La construction récente, achevée en 2024, a été conçue dans le souci de l’efficacité énergétique avec une isolation performante, des panneaux solaires, une ventilation C+ et une pompe à chaleur air-eau. Elle est également équipée d’un système de gestion intelligente (Loxone) pour optimiser le confort et la consommation énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Diksmuide, cette propriété possède un accès facile aux espaces verts tels que l’Ijzervallei, la Blankaart et les zones naturelles de Nieuwkapelle. La maison est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, située en zone résidentielle non inondable, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Son prix est fixé à 405 000 €, sans inclure les travaux de peinture déjà réalisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

202 m²

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0003238090-RES-1

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45188 Réf. vendeur: 4059955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pjotter

7,7 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 0 m 0'' 830 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 0 m 0'' 830 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

8,4 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide

164 m 1' 58''

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

191 m 2' 18''

Gares

Dixmude / Diksmuide

7,8 km 27' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 46' 38,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

5,7 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Spar Reninge

7,8 km 28' 8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Market Diksmuide

7,5 km 28' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,7 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem, De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pjotter" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Spar Reninge" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 21 minutes en voiture.

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