Maison à vendre - Dixmude RBT45188
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude
405 000 €
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Description
Cette maison neuve située au Lepelstraat 12a, à Diksmuide, offre une surface habitable de 202 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres spacieuses de 15 m² chacune, idéales pour une famille, ainsi que d’un espace de vie lumineux de 59 m² avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes, dont un réfrigérateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un grand plan de travail avec bar. La maison dispose également d’une salle de bain de 8 m² comprenant une baignoire ovale, une douche et un double lavabo, ainsi que de deux toilettes, dont une séparée. L’extérieur comprend une terrasse et un jardin clôturé orienté au nord-est, parfaits pour profiter des espaces extérieurs ou recevoir. La propriété bénéficie d’un garage de 31 m² avec une section pour les techniques et d’une buanderie. La construction récente, achevée en 2024, a été conçue dans le souci de l’efficacité énergétique avec une isolation performante, des panneaux solaires, une ventilation C+ et une pompe à chaleur air-eau. Elle est également équipée d’un système de gestion intelligente (Loxone) pour optimiser le confort et la consommation énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Diksmuide, cette propriété possède un accès facile aux espaces verts tels que l’Ijzervallei, la Blankaart et les zones naturelles de Nieuwkapelle. La maison est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, située en zone résidentielle non inondable, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Son prix est fixé à 405 000 €, sans inclure les travaux de peinture déjà réalisés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 405 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 050 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
202 m²
Surface du séjour
59 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
263 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-0003238090-RES-1
Date de validité PEB
11/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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