• 5 Chambre(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude

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Description

Située dans la charmante commune de Diksmuide, cette villa élégante offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche du centre-ville. Construite en 1970 selon les plans de l'architecte Steyaert, elle bénéficie d'une architecture classique et intemporelle, avec une façade récemment rafraîchie. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2 423 m² orienté sud-est, permettant une excellente luminosité naturelle à l'intérieur comme à l'extérieur. L'intérieur de cette résidence se compose de 334 m² habitables distribués sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau pratique, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée à bois et une salle à manger attenante, donnant sur le jardin. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel avec une possibilité d'aménagement libre, tandis qu’un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur. La villa dispose également d’une cave, d’une grande zolder et d’un double garage avec accès intérieur, complétant ainsi ses nombreux atouts. L’étage comprend cinq chambres confortables, dont certaines disposent d’un accès à des salles de bain modernes. Trois salles de bains et autant de toilettes rendent la vie quotidienne pratique pour une famille. La maison est équipée d’un système de chauffage central récent, d’un système d’alarme, ainsi que de fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux majeurs. La propriété bénéficie aussi d’un grand jardin clôturé avec terrasse, idéal pour des activités en plein air ou pour envisager l’installation d’une piscine, tout en conservant une intimité totale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

334 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002967670-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45964 Réf. vendeur: 4060461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3 km 13' 3,4 km 5' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,5 km 5' 959 m 1' 51'' 874 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

'T Saam

1,8 km 6' 1,5 km 1' 51'' 988 m 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

1,1 km 13'

Gares

Dixmude / Diksmuide

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 30' 30,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 40''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

1,9 km 10' 1,5 km 2' 52'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Diksmuide

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Diksmuide

2,1 km 10' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,6 km 21'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

"Bubbeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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