Maison à vendre - Dixmude RBT82415

Woumenweg 207 8600 Dixmude

579 000 €

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RBT82415

  • 3 Chambre(s)
  • 396 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette charmante villa située au Woumenweg 207 à Diksmuide, une propriété offrant une impressionnante superficie de 396 m² habitables sur un terrain de 895 m². Construite avec authenticité, cette maison se distingue par son architecture caractéristique, ses nombreuses pièces spacieuses et ses finitions soignées. Elle possède notamment une grande entrée, un salon chaleureux, une cuisine séparée équipée d’un îlot central, ainsi qu’une véranda attenante, idéale pour profiter de la tranquillité de la nature environnante. L’intérieur de la propriété comprend trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d’un bain, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d’un lavabo double. La maison dispose également d’un espace de stockage dans la grande zolder, qui peut être aménagé selon les besoins. La cave sèche et spacieuse, ainsi que la présence d’une buanderie et d’un garage avec zolder offrent des solutions pratiques pour le quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez une magnifique jardin verdoyant entouré de divers arbres fruitiers, avec plusieurs terrasses pour profiter des belles journées. La propriété comprend aussi un grand bâtiment avec zolder servant de stockage, ainsi que deux garages et un accès supplémentaire à l’arrière du terrain via la Kerkhofstraat. L'ensemble est idéal pour des familles ou des professionnels cherchant un bien alliant charme, espace et potentiel d'aménagement dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté aux villes de Diksmuide et Ypres.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

396 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

895 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20230508-0002885750-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82415 Réf. vendeur: 4074943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,6 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

1 km 3' 1 km 1' 16'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

1 km 3' 1 km 1' 16'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

'T Saam

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

231 m 2' 46''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

231 m 2' 46''

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

231 m 2' 46''

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27 km 1º 30' 31,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,1 km 1' 11''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,3 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Diksmuide

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Lidl Diksmuide

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 17'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kolibrie", à 4 minutes en voiture."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

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