Maison à vendre - Dixmude RBT83425

Boterpotstraat 7 8600 Dixmude

620 000 €

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RBT83425

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Te Nieuwkapelle, nabij Diksmuide, bieden we u deze landelijk gelegen eigendom aan. De charmante woonst "Witte Olifant" werd in 2018-2019 grondig en kwalitatief gerenoveerd en situeert zich op een domein van 4.410 m². De locatie is een waar unicum! A 'once in a lifetime opportunity'. Zeer rustig gelegen nabij de Ijzerdijk en de voormalige Olifantmolen. U leest het goed! De woning is gelegen in het "Gehucht De Olifant". Het gehucht dankt zijn naam aan de voormalige Olifantmolen, een houten korenwindmolen die er vroeger stond. Deze molen voorzag de lokale bevolking van tarwe. De huidige eigenaars kochten het pand aan in 2017, waarna de woonst een totaalrenovatie onderging met oog voor het behoud van het authentieke, landelijke karakter. De woning voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen en beschikt over een gunstig energielabel en conform attest van elektrische keuring. Daarnaast is men uitgerust met 20 zonnepanelen, centrale verwarming (propaangas), een IBA en een regenwaterput. Er worden ook enkele roerende goederen aangeboden (prijslijst op aanvraag).De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - bureauruimte - apart gastentoilet - gezellig ingerichte woonkamer met zithoek en eetplaats - aansluitende, open keuken voorzien van alle comfort - droge, koele kelder - berging met technische voorzieningen en wasplaats - badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel.Eerste verdieping: trap- en nachthal - master bedroom met inmaakkasten - tweede, ruime slaapkamer - badkamer ingericht met inloopdouche en hangtoilet met lavabo.Exterieur: verzorgde voortuin - oprit met toegangspoort - dubbele carport - fraai aangelegde, piekfijn onderhouden en omheinde tuin met verscheidene bomen en aanplantingen - drie verschillende terrassen - diverse bijgebouwen (3 opslagruimtes, 2 tuinhuisjes en houtopslag) - graasweide met schuur voor de schapen.Wat maakt deze eigendom uniek? Unieke, landelijke locatie met magnifieke zichten; Privacy en rust gegarandeerd; Prachtig aangelegde tuin met aanpalende weide; Instapklare, kwalitatieve woning met charme en karakter. Mis deze kans niet en neem snel contact op met ons kantoor!Wenst u een bezoek aan deze exclusieve, prachtige eigendom? Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 392 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4410 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003607979-RES-2

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83425 Réf. vendeur: 4080727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scooby - Doo

6 km 24' 11,4 km 17' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

2,5 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

2,5 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

'T Saam

7,5 km 27' 10,1 km 12' 0 m 0'' 7,4 km 1º 31'

Bus

De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide

1,8 km 22'

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

1,8 km 22'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,8 km 25' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,9 km 1º 44' 40,2 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

11 km 13'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

6,7 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Spar Reninge

6,5 km 24' 6,5 km 12' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Diksmuide

6,6 km 26' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Golfs

Ieper Open Golf

20,1 km 25'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide, De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 12 minutes en voiture."Scooby - Doo" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Diksmuide" (9 minutes en voiture), "Spar Reninge" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 34 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 13 minutes en voiture.

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