Maison à vendre - Dixmude RBT83425

Boterpotstraat 7 8600 Dixmude

620 000 €

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RBT83425

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du petit hameau de De Olifant, à proximité de Diksmuide, cette propriété résidentielle offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison, nommée "Witte Olifant", a été entièrement rénovée en 2018-2019 avec soin, alliant charme traditionnel et confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 4 400 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant et privé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L’intérieur de la maison s’étend sur environ 157 m² habitables et dispose de deux chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bain avec baignoire, un salon convivial avec espace repas, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre principale avec rangements intégrés et une seconde chambre plus grande. La bâtisse est conforme aux normes énergétiques actuelles et dispose d’un certificat électrique en règle, avec notamment 20 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses aménagements soignés : une jolie jardin clôturé, plusieurs terrasses pour profiter du plein air, une oprit avec double carport, ainsi que divers bâtiments annexes tels que des espaces de stockage, des abris de jardin et une prairie avec un petit hangar. Le site est idéal pour ceux recherchant un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 392 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4410 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003607979-RES-2

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83425 Réf. vendeur: 4080727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scooby - Doo

6 km 24' 11,4 km 17' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

2,5 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

2,5 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

'T Saam

7,5 km 27' 10,1 km 12' 0 m 0'' 7,4 km 1º 31'

Bus

De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide

1,8 km 22'

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

1,8 km 22'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,8 km 25' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,9 km 1º 44' 40,2 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

11 km 13'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

6,7 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Spar Reninge

6,5 km 24' 6,5 km 12' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Diksmuide

6,6 km 26' 9,4 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Golfs

Ieper Open Golf

20,1 km 25'

Éducation

La crèche la plus proche est "Scooby - Doo" et se situe à 17 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle", à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Diksmuide" (9 minutes en voiture), "Spar Reninge" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide, De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 35 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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