Maison à vendre - Dixmude RBT96461

Lepelstraat 12a 8600 Dixmude

390 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude

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Description

Cette résidence neuve, située au 12a Lepelstraat à Diksmuide, offre une surface habitable de 202 m² répartie sur deux niveaux. Conçue avec une attention particulière à la qualité, à l’efficacité énergétique et au confort, elle dispose de trois chambres de 15 m² chacune, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison est également équipée d'une grande salle de bain de 8 m² comprenant une baignoire ovale, une douche et un double lavabo, ainsi que de deux toilettes modernes pour plus de commodité. L’intérieur de la propriété est organisé autour d’un espace de vie lumineux de 59 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, équipée de tous les appareils essentiels (réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, etc.), offrant un cadre convivial pour les repas et la vie quotidienne. La maison comprend également une buanderie pratique, une entrée avec parlofon, et un garage de 31 m² avec une porte sectionnelle, permettant de stationner en toute sécurité tout en hébergeant les techniques et équipements nécessaires au bon fonctionnement du domicile. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé orienté au nord-est, avec un terrassement pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par six panneaux solaires, ce qui contribue à obtenir une excellente performance énergétique avec un label A. La localisation dans un quartier résidentiel calme, à proximité des espaces verts tels que l’Ijzervallei et la Blankaart, en fait un lieu idéal pour vivre tout en profitant d’un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

202 m²

Surface du séjour

59 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0003238090-RES-1

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96461 Réf. vendeur: 4097522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pjotter

7,8 km 27' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

842 m 4' 842 m 1' 40'' 0 m 0'' 842 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

842 m 4' 842 m 1' 40'' 0 m 0'' 842 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

8,4 km 29' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide

175 m 2' 6''

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

203 m 2' 26''

Gares

Dixmude / Diksmuide

7,8 km 27' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 46' 38,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

5,8 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Spar Reninge

7,7 km 28' 8 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Carrefour Market Diksmuide

7,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,8 km 21'

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle", à 2 minutes en voiture."Pjotter" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 9 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Spar Reninge" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide, De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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