• 5 Chambre(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude

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Description

Cette élégante villa située au 100 Eikhofstraat, à Diksmuide, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1970 selon les plans de l'architecte Steyaert, cette propriété bénéficie d'une architecture classique et d'une excellente état général, avec des matériaux de qualité qui assurent sa durabilité. La maison repose sur un vaste terrain de 2.423 m², orienté plein sud, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur de la villa s'étend sur une surface habitable de 334 m², comprenant cinq chambres spacieuses, trois salles de bain et trois toilettes. La disposition intérieure est pensée pour le confort : une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée à cassette, une cuisine séparée attenante à une salle à manger, ainsi qu’un bureau pratique. La propriété dispose également d’une cave technique, de deux caves à vin, et d’un grand espace de rangement sous le toit accessible via la palier. La maison est équipée d’un système de chauffage central récent et d’un système d’alarme pour votre sécurité. À l’extérieur, la villa possède une grande terrasse orientée au sud-est, idéale pour les repas en plein air ou la détente en famille. La généreuse pelouse entourant la maison est parfaitement adaptée pour l’installation d’une piscine ou d’autres aménagements paysagers. La propriété comprend également une double garage, une allée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une belle entrée bordée de verdure. Située à la périphérie de Diksmuide mais à proximité du centre-ville, cette résidence combine tranquillité et accessibilité pour une vie résidentielle agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

334 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002967670-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97566 Réf. vendeur: 4098658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3 km 13' 3,4 km 5' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,5 km 5' 959 m 1' 51'' 875 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

'T Saam

1,8 km 6' 1,5 km 1' 52'' 989 m 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

1,1 km 13'

Gares

Dixmude / Diksmuide

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 30' 30,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 40''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

1,9 km 10' 1,5 km 2' 52'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Diksmuide

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Diksmuide

2,1 km 10' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,6 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 5 minutes à vélo."Bubbeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".

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