Maison à vendre - Dixmude RBU15510

Esenweg 218 8600 Dixmude

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RBU15510

  • 3 Chambre(s)
  • 301 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune d'Esen, à proximité immédiate de Diksmuide, cette résidence offre une belle opportunité d'acquisition. La propriété est accessible depuis la N35, une route importante qui facilite la connexion avec le centre-ville et les axes principaux de la région. Son emplacement central permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à distance de marche des transports en commun et des écoles, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie urbaine et tranquillité. Le bâtiment, construit en 1930, dispose d’une surface habitable de 301 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration permettant jusqu’à cinq chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce polyvalente pouvant servir de commerce ou d’espace de travail indépendant, ainsi qu’un espace cuisine fonctionnel, une salle à manger et un salon convivial. Une buanderie donnant sur le jardin, ainsi qu’une grande garage, complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et de deux toilettes offrent un confort pratique pour une famille. L’extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 358 m² orienté au nord-est, avec une façade de 9 mètres de large et une profondeur de 41 mètres. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz, ainsi que d’un puits de récupération d’eau pluviale d’une capacité de 10 000 litres. La propriété possède un potentiel important pour des rénovations ou des aménagements selon vos goûts, notamment pour ceux qui souhaitent exploiter la partie commerciale ou aménager des espaces selon leurs besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

301 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

358 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Référence PEB

20230520-0002896743-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15510 Réf. vendeur: 7441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 10' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

292 m 58'' 292 m 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

292 m 58'' 292 m 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 9' 3,4 km 40'

Bus

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

191 m 2' 17''

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

187 m 2' 15''

De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide

171 m 2' 3''

Gares

Dixmude / Diksmuide

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 12' 2,7 km 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,4 km 1º 27' 30,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

3,4 km 4'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

2,2 km 8' 2,2 km 2' 43'' 2 km 11' 2,2 km 27'

Colruyt Diksmuide

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Aldi Diksmuide

2,3 km 8' 2,3 km 2' 43'' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

21,1 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide, De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Diksmuide" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Ostende se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bubbeltje", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Dixmude / Diksmuide" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

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