• 3 Chambre(s)
  • 396
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Woumenweg 207 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Diksmuide, un véritable bijou immobilier idéal pour les amateurs de charme authentique et d’espace généreux. Située au Woumenweg 207, cette propriété d’exception est proposée au prix de 579 000 euros, offrant une opportunité rare d’acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et cachet. Avec une surface habitable de 396 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure bénéficie d’un agencement réfléchi, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou de professionnels souhaitant combiner résidence et espace de travail. La maison est également équipée d’une vaste cave sèche, d’une buanderie, d’un garage intérieur, et d’un grand sous-sol, tous éléments qui renforcent la praticité et l’aspect pratique de cet habitant. L’intérieur dévoile un intérieur chaleureux avec une cuisine entièrement équipée intégrant un îlot semi-ouvert, idéale pour recevoir ou cuisiner dans un cadre convivial. La pièce de vie principale est lumineuse, avec une véranda attenante permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin verdoyant orienté à l’est. La propriété a été maintes fois modernisée, notamment avec un système de chauffage central au gaz, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants automatiques, ainsi que l’installation de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats. La maison dispose également d’un vaste terrain de près de 900 m² avec plusieurs terrasses et arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès facile vers Diksmuide et Ypres, tout en étant nichée dans un secteur calme et verdoyant. La grande disponibilité d’espaces extérieurs et la possibilité d’adapter certaines pièces en espace professionnel ou bureau font de cette maison un choix parfait pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux ou une résidence avec une activité indépendante intégrée. La présence de plusieurs garages, dont un grand de 100 m² pouvant accueillir des véhicules de grande taille comme des mobil-homes ou camions, ajoute à la valeur pratique du bien. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir cette propriété hors du commun, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact . Une occasion unique d’investir dans un patrimoine immobilier remarquable, alliant authenticité et modernité dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

396 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

895 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20230508-0002885750-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24122 Réf. vendeur: 4134056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,6 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 29' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

1 km 3' 1 km 1' 16'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

1 km 3' 1 km 1' 16'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

'T Saam

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

231 m 2' 46''

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

231 m 2' 46''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

231 m 2' 46''

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27 km 1º 30' 31,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,1 km 1' 11''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,3 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Diksmuide

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Lidl Diksmuide

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 17'

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kolibrie" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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