Maison à vendre - Dixmude RBU24123

Kruisstraat 19 8600 Dixmude

369 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 6 Chambre(s)
  • 324
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 19 8600 Dixmude

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Description

Située dans la charmante commune de Diksmuide, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les familles nombreuses ou les professionnels recherchant un espace généreux et polyvalent. Au prix de 369 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d’adaptation à vos besoins spécifiques. La maison, située au 19 Kruisstraat, bénéficie d’une surface habitable impressionnante de 324 m², répartie sur une construction datant de rénovations effectuées en 1995 et 2018. Son architecture moderne et ses améliorations continues en font un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats. L’intérieur de cette demeure offre une configuration particulièrement flexible avec six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre principale ou un bureau. La distribution comprend également une salle de bain moderne, trois toilettes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs. La maison est équipée de plusieurs équipements modernes, notamment un système de chauffage central au gaz complété par une cheminée à gaz conviviale, des panneaux solaires (24 unités) apportant une dimension écologique et économique, ainsi que la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Les grands atouts résident également dans l’isolation performante, les fenêtres à double vitrage avec volets roulants automatisés, et un toit récemment refait avec une membrane EPDM. La présence de plusieurs réserves d’eau de pluie, facilement intégrables selon vos projets, témoigne de cette démarche éco-responsable. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 667 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin clôturé dispose d’un vaste terrassement pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi qu’un accès sécurisé par une porte automatique. Un grand garage, accessible via une entrée asphaltée, complète cette offre avec un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier professionnel. La maison se situe dans un environnement calme mais central, à proximité de toutes commodités et en pleine conformité avec le plan d’urbanisme résidentiel. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou un espace adaptable pour votre activité professionnelle, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Pour découvrir tous ses atouts et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée dans l’immobilier belge ; nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

324 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

667 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20241224-0003489471-RES-1

Date de validité PEB

24/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24123 Réf. vendeur: 4134055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,8 km 10' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

631 m 2' 6'' 631 m 1' 2'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

398 m 1' 19'' 398 m 41'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,7 km 9' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

323 m 4'

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

323 m 4'

De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout

323 m 4'

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,7 km 12' 3,2 km 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,9 km 1º 29' 31,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

4,1 km 5'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

2,7 km 9' 3 km 4' 2,5 km 12' 2,7 km 32'

Colruyt Diksmuide

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 13' 2,9 km 35'

Aldi Diksmuide

2,7 km 10' 3 km 4' 2,6 km 12' 2,7 km 33'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

21,8 km 23'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Diksmuide", à 6 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bubbeltje" à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool Sint-Niklaas" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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