Maison à vendre - Dixmude RBU24157

Situé au cœur de Diksmuide, cette résidence à vendre incarne parfaitement le mariage entre modernité, efficacité énergétique et confort contemporain. Affichant un prix de 390 000 €, cette maison neuve construite en 2024 offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans une région à la fois calme et bien connectée. La propriété se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une isolation optimale, un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau couplé à un chauffage par le sol, ainsi que six panneaux solaires d'une puissance totale de 2700 Wp. Son excellente performance énergétique est attestée par un certificat EPC avec un score remarquable de 69 kWh/(m².an), correspondant à une classe énergétique A, garantissant ainsi des coûts de fonctionnement maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La surface habitable généreuse de 202 m² est répartie intelligemment sur deux niveaux, optimisant l'espace pour accueillir confortablement une famille moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie lumineuse de 59 m² dotée d'une cuisine ouverte haut de gamme (marque Dovy), équipée de tous les appareils nécessaires pour une vie quotidienne pratique : réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, évier double, et un espace bar pour des moments conviviaux. La maison dispose également de trois chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, idéales pour la tranquillité ou le travail à domicile. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, couvre une surface de 8 m² comprenant une baignoire ovale, une douche et un double lavabo, tandis qu’un second WC indépendant ajoute au confort. La propriété est complétée par une buanderie pratique, un garage de 31 m² avec sectionneur électrique, et des espaces extérieurs soignés : une terrasse en balcon autant à l’avant qu’à l’arrière, entourée d’un jardin clôturé de 263 m² orienté nord-est, parfait pour profiter des beaux jours ou pour installer un espace détente. L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de cette résidence. Située dans une zone résidentielle calme de Diksmuide, elle bénéficie d’un accès rapide au centre-ville tout en étant proche des espaces naturels emblématiques tels que la vallée de l’Yser, la Blankaart ou les zones humides de Nieuwkapelle. La proximité avec ces sites naturels invite à la détente et aux loisirs en plein air. La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services, tout étant accessible en peu de minutes. La conception soignée de la maison, avec ses finitions en kaleï et ses peintures déjà réalisées, ainsi que ses équipements modernes comme la ventilation C+, la parlofonie, et la mise en œuvre sous le régime TVA, font de ce bien une opportunité idéale pour des acquéreurs cherchant un logement contemporain, économe en énergie et prêt à emménager immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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