Maison à vendre - Dixmude RBU34561

Gentweg 37 8600 Dixmude

150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 99
  • 3 Place(s) de parking
Gentweg 37 8600 Dixmude

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Description

Située à Diksmuide, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix attractif de 150 000 €, cette propriété, construite en 1920, est actuellement non louée et offre un potentiel considérable pour ceux qui ont le goût du bricolage ou de la rénovation. La maison dispose de trois chambres à coucher, d’un sanitaire composé d’un seul WC, et est chauffée par mazout, avec un système de vitrage simple. Bien que nécessitant quelques travaux, cette bâtisse présente une structure solide sur un grand terrain, orienté sud-ouest, avec deux façades permettant une excellente luminosité intérieure. La présence de trois places de stationnement extérieures ajoute au confort et à la praticité de cette propriété située dans un secteur de campagne, mais accessible facilement. Cette maison se démarque par son emplacement dans un environnement paisible, en zone agricole, tout en étant à proximité des commodités de la région. Son vaste terrain offre une possibilité d’extension ou d’aménagement à la hauteur des attentes des futurs propriétaires. La configuration actuelle permettrait une transformation en une confortable résidence familiale ou en un projet d’investissement à long terme, notamment pour des amateurs de rénovation ou des développeurs immobiliers cherchant à maximiser le potentiel du terrain. La proximité de la nature est un atout majeur dans cette zone non inondable et sans restrictions particulières en matière de protection du patrimoine immobilier, ce qui facilite tout projet d’aménagement ou d’extension. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier à Diksmuide avec un fort potentiel de transformation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous assure une acquisition sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence à rénover ou à bâtir selon leurs goûts, allie le charme d’une époque passée à une opportunité de création moderne. Faites de cette maison votre prochain projet immobilier et profitez d’un environnement privilégié dans cette charmante commune, en toute simplicité et sécurité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

452 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003690558-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34561 Réf. vendeur: 7651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T (B)engelhuisje

4,5 km 16' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vladslo-Beerst

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

5,7 km 24' 7,9 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

1,6 km 19'

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

1,6 km 19'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,3 km 27' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,9 km 1º 18' 25,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

7,2 km 8'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

6 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Diksmuide

6,1 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Colruyt Diksmuide

6,2 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Westgolf

22,1 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Diksmuide" (7 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (7 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Vladslo-Beerst" à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T (B)engelhuisje", à 7 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 14 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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