Maison à vendre - Dixmude RBU90872

Woumenweg 207 8600 Dixmude

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 396
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Woumenweg 207 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Woumen, une charmante subdivision de Diksmuide, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans une région prisée. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété exceptionnelle est une véritable perle rare, dotée d’une surface habitable de 396 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou un entrepreneur recherchant un espace polyvalent. La maison bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats, tout en offrant la possibilité d’y apporter quelques améliorations selon vos goûts et besoins. L’intérieur spacieux se compose de quatre chambres confortables, dont trois sont équipées de placards intégrés, et de deux salles de bain modernes, ce qui garantit un confort optimal pour tous les membres de la famille ou pour une utilisation professionnelle. La configuration comprend également une grande pièce à vivre chaleureuse, une cuisine séparée équipée avec un îlot semi-ouvert, ainsi qu’une véranda attenante, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l’abri. La propriété dispose également d’un sous-sol vaste et sec, parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos envies. La maison est chauffée au gaz, avec un système de double vitrage, un toit isolé et des panneaux solaires en place, témoignant d’une gestion énergétique efficace et respectueuse de l’environnement. La présence d’une buanderie, d’un garage intégré et de plusieurs autres garages extérieurs offre encore plus de commodité pour le stationnement et le rangement. Située sur un terrain de 895 m², la propriété bénéficie d’un vaste jardin verdoyant, agrémenté de plusieurs terrasses et d’arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix. La façade orientée à l’est inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, un grand bâtiment indépendant d’environ 100 m² avec mezzanine peut servir de stockage ou d’espace professionnel, tandis qu’un autre garage de 40 m² avec porte haute est idéal pour accueillir des véhicules de grande taille tels que mobil-homes ou camions. La localisation stratégique permet un accès facile vers Diksmuide et Ieper, avec des commodités et des axes routiers à proximité, facilitant la vie quotidienne ou le développement professionnel. Avec ses quatre façades, ses nombreux aménagements extérieurs et ses équipements modernes, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Diksmuide. Contactez Diksimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités qu’offre cette propriété hors du commun.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

396 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

895 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20230508-0002885750-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90872 Réf. vendeur: 4240814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,6 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

1 km 3' 1 km 1' 16'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

1 km 3' 1 km 1' 16'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

'T Saam

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

231 m 2' 46''

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

231 m 2' 46''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

231 m 2' 46''

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27 km 1º 30' 31,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,1 km 1' 11''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,3 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Diksmuide

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Lidl Diksmuide

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 27 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kolibrie", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 17 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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