Maison à vendre - Dixmude RBU93378

Haverstraat 9 8600 Dixmude

429 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Haverstraat 9 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Diksmuide, idéalement située au 9 Haverstraat, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier récent, pratique et bien entretenu. Avec un prix de 439 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 172 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant vivre dans un environnement confortable et lumineux. Construite en 2013, cette habitation a été conçue avec soin pour allier modernité et fonctionnalité. Elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un E-peil de 69, attestant d’une excellente performance énergétique et d’une consommation maîtrisée, ce qui traduit une maison à la fois économique et écologique. Lorsqu’on entre dans la propriété, on découvre rapidement un espace d’accueil convivial, avec une entrée pratique menant à l’espace de vie principal. La pièce de vie est spacieuse et baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace jour, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La configuration intérieure comprend également quatre chambres de taille confortable à l’étage, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose d’un bain ainsi que d’une douche à l’italienne, apportant confort et style. Un second WC complète l’aménagement intérieur pour plus de praticité. À l’extérieur, la propriété jouit d’un jardin privatif où l’on peut profiter de moments de détente ou organiser des rencontres en toute convivialité. La situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, elle offre un accès facilité à toutes les commodités essentielles tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel. La maison dispose également d’un garage intégré ainsi que de deux places de stationnement extérieures, un avantage précieux dans cette zone centrale. La superficie du terrain est de 306 m², avec une orientation sud-est qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. En résumé, cette résidence allie modernité, confort et localisation stratégique pour répondre aux exigences des familles ou des acheteurs à la recherche d’un logement clé en main dans le cœur de Diksmuide. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Son état récent, ses équipements modernes et sa situation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cette magnifique maison et envisager votre futur chez-vous dans un environnement serein et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

306 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

20251230-0003768176-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU93378 Réf. vendeur: VK418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

1,3 km 4' 1,4 km 2' 40'' 643 m 10' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,3 km 5' 1,5 km 2' 51'' 627 m 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,3 km 5' 1,5 km 2' 51'' 627 m 9' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

1,3 km 5' 1,5 km 2' 51'' 627 m 9' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide

423 m 5'

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

423 m 5'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

423 m 5'

Gares

Dixmude / Diksmuide

697 m 2' 19'' 697 m 1' 19'' 697 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,4 km 1º 21' 28,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,5 km 4'

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Lidl Diksmuide

564 m 2' 8'' 572 m 1' 5'' 564 m 7' 564 m 7'

Aldi Diksmuide

428 m 1' 25'' 428 m 51'' 428 m 5' 428 m 5'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19,1 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bubbeltje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Technisch Atheneum Diksmuide" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diksmuide" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.

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