Maison à vendre - Dixmude RBV29854

Haverstraat 9 8600 Dixmude

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Haverstraat 9 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Diksmuide, une opportunité unique d’acquérir une propriété récente et soignée située au cœur d’une ville dynamique. Offrant une surface habitable généreuse de 172 m², cette maison construite en 2013 conjugue modernité, confort et praticité dans un environnement privilégié. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, à quelques pas de la célèbre Grote Markt, où vous pourrez profiter d’une large gamme de commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Cette excellente localisation facilite la vie quotidienne et garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à un espace de vie lumineux et spacieux. La salle de séjour offre une vue agréable sur le jardin, grâce à ses grandes ouvertures, ce qui confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis dans la terrasse ou dans le jardin privé. La disposition intérieure comprend quatre grandes chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains moderne dispose à la fois d’un bain et d’une douche à l’italienne, tandis qu’un second WC complète le confort pratique de la résidence. En plus de son intérieur soigné, cette maison offre un garage intérieur ainsi que deux places de stationnement extérieures, apportant une solution idéale pour les automobilistes soucieux de leur confort et de leur sécurité. Ce bien bénéficie d’un excellent positionnement énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation raisonnable de 67 kWh/m² par an, ce qui témoigne de sa performance énergétique et de son faible impact environnemental. La maison est située sur un terrain de 306 m² orienté au sud-est, offrant un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. La construction solide et récente, combinée à sa localisation dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, en fait une option idéale pour les familles ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement pratique tout en étant proche du centre-ville. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement immobilier à Diksmuide. N’attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle ou pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et parfaitement située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

306 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

20251230-0003768176-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV29854 Réf. vendeur: VK418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

1,3 km 4' 1,4 km 2' 40'' 643 m 10' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,3 km 5' 1,5 km 2' 51'' 627 m 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

1,3 km 5' 1,5 km 2' 51'' 627 m 9' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

1,3 km 5' 1,5 km 2' 51'' 627 m 9' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

423 m 5'

De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide

423 m 5'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

423 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

697 m 2' 19'' 697 m 1' 19'' 697 m 8' 697 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,4 km 1º 21' 28,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,5 km 4'

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Lidl Diksmuide

564 m 2' 8'' 572 m 1' 5'' 564 m 7' 564 m 7'

Aldi Diksmuide

428 m 1' 25'' 428 m 51'' 428 m 5' 428 m 5'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19,1 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bubbeltje" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Diksmuide" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diksmuide" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 5 minutes à pied.

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