Maison à vendre - Dixmude RBV48474

Kloosterstraat 14 8600 Dixmude

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kloosterstraat 14 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Diksmuide, une opportunité rare pour acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Située au 14 Kloosterstraat, cette propriété est proposée au prix de 395 000 € et bénéficie d'une situation privilégiée dans une zone résidentielle calme, idéale pour familles ou investisseurs cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 2001, cette maison se distingue par son architecture élégante et sa distribution fonctionnelle qui met en valeur ses nombreux atouts. Elle se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, d’une salle de bain moderne avec douche et d’un second WC pour plus de confort. La maison dispose également d’un grand garage intégré, qui peut servir de buanderie ou d’espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un espace de stockage pratique au rez-de-chaussée. L’intérieur lumineux et accueillant comprend une entrée avec un WC invité, menant à une pièce de vie généreuse bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger et la pièce à vivre, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou pour des moments en famille. La propriété se distingue également par ses caractéristiques énergétiques avantageuses, notamment un certificat de performance énergétique (EPC) de 164 kWh/m²/an, la présence de panneaux solaires, ainsi qu’une isolation renforcée. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, en bordure d’une rue sans issue, offrant une grande tranquillité et une sécurité renforcée. Son grand jardin de 921 m², avec un espace vert aménagé, invite à la détente ou à l’organisation d’activités extérieures dans un cadre verdoyant. La terrasse, située à l’est, permet de profiter du soleil dès le matin, tandis que la proximité avec le centre-ville de Diksmuide facilite l’accès aux écoles, commerces et infrastructures locales. Avec ses caractéristiques modernes et son environnement serein, cette résidence constitue une excellente opportunité pour ceux en quête d’un foyer confortable dans la région. Pour ceux qui recherchent une maison alliant qualité de vie et potentiel d’investissement, cette propriété représente un choix idéal. La situation géographique permet de bénéficier d’un accès facile à la côte ainsi qu’aux principales routes menant vers les zones urbaines environnantes. La propriété étant disponible immédiatement après la signature chez le notaire, il ne faut pas hésiter à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez plus pour découvrir cette belle maison et envisager son futur dans un cadre privilégié où confort et tranquillité riment avec qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

921 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003826597-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48474 Réf. vendeur: 7861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 16' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

7,9 km 26' 8 km 10' 6,5 km 14' 7,9 km 1º 34'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

496 m 6'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

439 m 5'

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

447 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

8,5 km 28' 8,5 km 9' 7,9 km 16' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,6 km 52' 19,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

10,6 km 12'

Supermarchés

Day To Day Middelkerke Noord

7,2 km 25' 22,1 km 15' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Koekelare

6,9 km 24' 7 km 8' 5,6 km 22' 6,9 km 1º 23'

Aldi Koekelare

6,7 km 22' 6,8 km 8' 5,6 km 21' 6,7 km 1º 20'

Golfs

Westgolf

15,4 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kloosterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diksmuide / Dixmude" est à moins de 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Day To Day Middelkerke Noord" (15 minutes en voiture), "Delhaize Koekelare" (8 minutes en voiture), "Aldi Koekelare" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 17 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est accessible en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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