Maison à vendre - Dixmude RBV57283

Gentweg 37 8600 Dixmude

139 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 99
  • 3 Place(s) de parking
Gentweg 37 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Diksmuide, offrant une occasion unique de créer un foyer à votre image dans un cadre calme et accueillant. Cette maison, datant de 1920, repose sur un terrain spacieux de 452 m² bénéficiant d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des rayons du soleil. Avec une surface habitable de 99 m², cette propriété dispose de trois chambres qui offrent un espace confortable pour une famille ou pour des projets d’aménagements variés. Le bien est actuellement non loué et disponible immédiatement après signature de l’acte, ce qui en fait une opportunité attractive pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant acquérir une maison à rénover selon ses goûts et ses besoins. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment en raison de ses fenêtres à simple vitrage et de son chauffage au mazout. Cependant, cette situation offre la possibilité de personnaliser entièrement la propriété tout en valorisant son potentiel architectural et son environnement paisible. La présence d’un garage, ainsi que trois places de parking extérieures, ajoute un confort pratique très apprécié dans cette région rurale. Située à Diksmuide, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement rural tout en restant accessible. La zone étant classée en zone agricole, elle offre un cadre naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui assure une certaine tranquillité quant aux risques liés à l’environnement. La proximité de la nature et la vue orientée vers le sud-ouest garantissent un cadre de vie agréable et lumineux. Le prix de vente fixé à 139 000 € est une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec un fort potentiel locatif ou pour réaliser un projet de rénovation personnalisé. La disponibilité immédiate facilite la concrétisation de votre projet d’achat. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de promesses, contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

452 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003690558-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV57283 Réf. vendeur: 7651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix - Diksmuide

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vladslo-Beerst

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vladslo-Beerst

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

5,7 km 24' 7,9 km 9' 4,2 km 24' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout

1,6 km 19'

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

1,6 km 19'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,3 km 27' 6,6 km 8' 4,7 km 24' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,9 km 1º 18' 25,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

7,2 km 8'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

6 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Diksmuide

6,1 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Colruyt Diksmuide

6,2 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Westgolf

22,1 km 25'

Transports en commun

Vivre près de Gentweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout, De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Vladslo-Beerst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Felix - Diksmuide" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 8 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Diksmuide" (7 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (7 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 25 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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