Maison à vendre - Dixmude RBW02512

Dodepaardenstraat 28 8600 Dixmude

725 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Dodepaardenstraat 28 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Diksmuide, une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Avec un prix de 725 000 €, cette maison offre un parfait équilibre entre modernité, confort et qualité de construction. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 265 m² répartie sur plusieurs niveaux, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre élégant. La conception de cette maison, construite en 2020, témoigne d’un souci du détail avec des matériaux haut de gamme et une finition soignée, assurant durabilité et esthétique intemporelle. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce maîtresse est une vaste pièce à vivre lumineuse, combinant salon, espace repas et bureau, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée de dispositifs Siemens modernes, d’un plan de travail en pierre naturelle ainsi que d’un îlot central, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne ou les réceptions. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée pour accueillir famille et amis. À cela s’ajoutent deux toilettes, une buanderie pratique, une cave technique et une terrasse orientée à l’ouest pour profiter des après-midis ensoleillés. La domotique intégrée permet un contrôle à distance de diverses fonctionnalités telles que l’éclairage, les volets roulants ou encore la sécurité, apportant un confort moderne à cette demeure. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un terrain généreux de 768 m², avec un jardin à aménager selon vos préférences. Le bien comprend également une double garage de 48 m² attenant à la maison, avec un espace de stockage supplémentaire dans le grenier, ainsi qu’une place de parking extérieure. La localisation à Diksmuide offre la proximité des commodités tout en conservant un cadre de vie serein. Les techniques écoénergétiques telles que l’isolation renforcée, les panneaux solaires et le chauffage à condensation contribuent à réduire les coûts énergétiques. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront personnaliser l’aménagement extérieur selon leurs goûts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact . Ce bien se présente comme une opportunité unique d’investir dans une résidence moderne et performante dans une région prisée de Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

768 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02512 Réf. vendeur: 4369221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)

386 m 2' 12'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier - Keiem

642 m 3' 642 m 1' 2'' 520 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier - Keiem

642 m 3' 642 m 1' 2'' 520 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

6,2 km 22' 6,4 km 8' 5,1 km 18' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

307 m 4'

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

307 m 4'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

326 m 4'

Gares

Dixmude / Diksmuide

6,2 km 22' 6,2 km 7' 5,6 km 17' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,8 km 0º 60' 21,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

8,3 km 10'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

6,7 km 24' 6,7 km 8' 5,5 km 23' 6,7 km 1º 20'

Aldi Diksmuide

6,5 km 23' 6,5 km 8' 5,6 km 22' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Diksmuide

6 km 22' 6 km 7' 5,6 km 19' 6 km 1º 12'

Golfs

Westgolf

17,5 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de Dodepaardenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Diksmuide" (8 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dixmude / Diksmuide" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 19 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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