Maison à vendre - Dixmude RWC41318

Woumenweg 262 8600 Dixmude

760 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 1
  • 4 Salle(s) de bain
Woumenweg 262 8600 Dixmude

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Description

Située dans la charmante commune de Diksmuide, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier unique sur un terrain d'une superficie impressionnante de 6.300 m². La propriété, proposée au prix de 760 000 €, combine charme architectural et potentiel de développement dans un environnement privilégié. Conçue par l'architecte réputé Arthur Degeyter, cette villa pleine de caractère dispose d'une structure entièrement sous-terrée et d’un ancien notariat qui ajoute à l'originalité du lieu. L’emplacement stratégique en plein centre de Woumen offre un panorama exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs environnants, tout en étant à proximité des commodités et axes principaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux recherchant la tranquillité sans sacrifice de la praticité. Ce bien immobilier se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement. La villa est en bon état de gros œuvre, mais nécessite une rénovation complète, étant donné qu’elle est laissée à l’abandon depuis plusieurs années, sans chauffage ni entretien récent. La configuration avec une double trémie permettrait de diviser la propriété en deux unités distinctes, ce qui ouvre la voie à diverses utilisations, telles qu’une résidence privée volumineuse, une combinaison d’habitat et de profession ou encore comme une villa pour couples avec deux zones indépendantes, chacune d'environ 3.150 m². La présence d’un garage et d’un espace extérieur avec jardin constitue un atout supplémentaire pour accueillir famille ou activités professionnelles dans un cadre calme et verdoyant. Des plans et des informations complémentaires sont disponibles via notre agence, qui organise les visites uniquement sur rendez-vous, garantissant ainsi une prise en charge personnalisée pour chaque acquéreur potentiel. L’emplacement de cette propriété dans la région de Diksmuide constitue une véritable valeur ajoutée, alliant proximité des espaces naturels et facilité d’accès aux infrastructures essentielles. La région est appréciée pour son cadre paisible, ses paysages agricoles et sa qualité de vie. Que vous envisagiez de transformer cette villa en votre résidence principale ou de l’exploiter dans un autre contexte, cette opportunité offre un potentiel considérable. N’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

1 m²

Surface totale

6300 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC41318 Réf. vendeur: * Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

538 m 1' 47'' 538 m 43'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

538 m 1' 47'' 538 m 43'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

221 m 2' 39''

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

221 m 2' 39''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

221 m 2' 39''

Gares

Diksmuide / Dixmude

4 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,4 km 1º 32' 31,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,6 km 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aldi Diksmuide

4 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Lidl Diksmuide

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Golfs

Ieper Open Golf

18,2 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kolibrie" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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