Maison à vendre - Handzame RWC39839

Spondestraat 45A 8610 Handzame

Prix à convenir 359 000 €

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RWC39839

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette récente maison en coin, construite en 2016, est située dans une rue sans issue très calme à Handzame, une ville appréciée pour sa tranquillité et son cadre résidentiel. Elle bénéficie d'une superficie habitable de 150 m², répartie sur deux niveaux, avec une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée dans un style champêtre, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant un environnement convivial et pratique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec vestiaire, un WC pour invités, une buanderie intégrée à l’intérieur de l’garage, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un deuxième WC. La toiture dispose d’une grande surface de stockage supplémentaire, accessible depuis la mezzanine ou la zone sous le toit. La propriété est également dotée d’un jardin facile d’entretien avec un vaste terrasse de 46 m², un abri de jardin et une zone aménagée pour des poules, facilement modifiable selon les préférences. Concernant ses installations techniques, la maison est conçue comme une habitation à basse consommation énergétique avec un certificat EPC classé B, accompagnée de panneaux solaires (non inclus dans l’évaluation EPC) et d’un stockage d’eau de pluie de 10 000 litres. Elle possède également un garage avec place pour une voiture, ainsi que trois places extérieures supplémentaires. L’emplacement bénéficie d’un accès à toutes les commodités essentielles à pied : boulangerie, pharmacie, café, école et aire de jeux. La proximité des supermarchés (1,8 km) en fait un choix pratique pour une vie quotidienne sereine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 531 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

337 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/02/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 876 m 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tweesprong

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 876 m 12' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tweesprong

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 876 m 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

3 km 10' 3 km 5' 2,1 km 13' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

849 m 10'

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

849 m 10'

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

849 m 10'

Gares

Kortemark

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,6 km 11' 3,2 km 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,5 km 1º 27' 26,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

12,8 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Kortemark

1,9 km 7' 1,9 km 3' 963 m 12' 1,9 km 22'

Spar Handzame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1 km 12' 1,8 km 22'

Carrefour Market Kortemark

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,6 km 10' 3,1 km 37'

Golfs

Ieper Open Golf

26,3 km 29'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Kortemark" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Handzame" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortemark" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tweesprong", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Kaboutertje" à 18 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 97 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 29 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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