• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Edewallestraat 90 A 8610 Kortemark

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Description

Cette magnifique résidence familiale, située au cœur de Kortemark à l'adresse Edewallestraat 90 A, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail dans un cadre confortable et moderne. Construite en 2008, cette maison prête à emménager se distingue par son efficacité énergétique avec un classement EPC de label A. Elle offre un espace commercial polyvalent de 130 m², idéal pour les entrepreneurs, avec des installations complètes comprenant l'électricité industrielle, l'alimentation en eau, et un accès direct à une terrasse et un jardin bien entretenus. L'intérieur de la propriété a été aménagé avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet en chêne massif et la pierre naturelle. La cuisine entièrement équipée est un véritable bijou, dotée d'appareils haut de gamme comme une plaque de cuisson AEG, un four à pizza intégré dans la cheminée, et bien plus encore. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée spacieuse avec toilettes invités et un bureau séparé. Le premier étage propose une salle hobby ou chambre supplémentaire de 60 m², ainsi que trois grandes chambres dont une avec dressing. Deux salles de bains attenantes sont équipées de baignoires, douches, toilettes et meubles-lavabos modernes. L'extérieur ne manque pas de charmes non plus, avec un grand jardin et un verger de fruitiers, ainsi qu'une double garage équipé d'une porte automatique. Un point notable est la présence de technologies écologiques telles que panneaux solaires avec certificats verts, domotique, système de ventilation et chaudière à haut rendement. Cette combinaison unique d'espaces de vie et de travail fait de cette résidence une offre irrésistible sur le marché immobilier pour les professionnels et les familles recherchant confort et qualité. Contactez Régine au Tel 0493 11 20 50 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1372 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02485 Réf. vendeur: 3889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 12' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tweesprong

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tweesprong

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad

3,9 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 11' 3,9 km 46'

Bus

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark

2,8 km 34'

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

2,8 km 34'

Gares

Kortemark

4,4 km 15' 5,2 km 7' 3,3 km 11' 4,3 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,5 km 1º 21' 24,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

12,2 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Aldi Kortemark

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 12' 3,4 km 41'

Spar Handzame

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 12' 3,4 km 40'

Carrefour Market Kortemark

3,9 km 14' 4,5 km 6' 3,1 km 10' 3,9 km 47'

Golfs

Wellington Golf Oostende

25,1 km 28'

Transports

La gare de train la plus proche est "Kortemark" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortemark" (5 minutes en voiture), "Spar Handzame" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortemark" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Kaboutertje" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tweesprong", à 2 minutes en voiture.

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Documents

ed377df2-c9da-4441-b32c-46ea936544d3_3889epc.pdf

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