Maison à vendre - Kortemark RBT98552 Option

Koekelarestraat 23 8610 Kortemark

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 332
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Koekelarestraat 23 8610 Kortemark

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Description

Deze karaktervolle en ruime alleenstaande woning biedt met haar 332 m² bewoonbare oppervlakte bijzonder veel wooncomfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 1.583 m², is dit een eigendom met tal van troeven voor wie houdt van authenticiteit, ruimte en rust.

De woning beschikt over een mooie, volledig uitgeruste keuken, een vernieuwde badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De leefruimte straalt warmte en charme uit, met aansluitend een lichtrijke veranda die uitkijkt op de aangename tuin en het achterliggende platteland. Boven de woonkamer bevindt zich een open mezzanine die momenteel dienst doet als hobbyruimte of ideaal voor thuiswerk.

Verder zijn er bergingen, een zolderruimte en een ruime garage, wat zorgt voor veel opbergmogelijkheden of mogelijkheid tot extra kamers. De kleine bijgebouwen in de tuin zijn eveneens handig voor extra opslag.

Qua voorzieningen is deze woning volledig mee met haar tijd: er zijn zonnepanelen aanwezig, centrale verwarming op aardgas én een airco-installatie voor extra comfort.

Een woning die charme en functionaliteit moeiteloos combineert – perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en karakter.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

332 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1593 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/07/2035

Emission de CO2

14438

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT98552 Réf. vendeur: 7001227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad

1,9 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem

595 m 7'

De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark

664 m 8'

De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker

1,7 km 20'

Gares

Kortemark

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,3 km 1º 23' 25,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

12,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

5,9 km 21' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Kortemark

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,8 km 10' 1,9 km 23'

Okay Kortemark

2,2 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aldi Kortemark

3,7 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Golfs

Ieper Open Golf

28,9 km 30'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortemark" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Kortemark" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortemark" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Felix" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 358 - Kortemark - Ichtegem - Eernegem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 30 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Don Bosco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".

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