Maison à vendre - Kortemark RBV85590

Mollestraat 6 B 8610 Kortemark

945 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 295
  • 3 Salle(s) de bain
Mollestraat 6 B 8610 Kortemark

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Description

Située dans la charmante commune de Kortemark, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité. Proposée au prix de 945 000 €, cette maison individuelle de style rural a été bâtie en 2022 et représente une opportunité rare sur le marché. Avec une surface habitable de 295 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété a été conçue avec soin pour répondre aux exigences modernes tout en conservant un cachet chaleureux et authentique. La construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité, est érigée sur un terrain de 715 m², offrant un espace extérieur généreux agrémenté d’un permis pour un piscine et un bâtiment additionnel, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution pratique et lumineuse, avec une vaste pièce à vivre donnant sur le jardin et le terrassement extérieur, créant ainsi un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante, un bureau pratique, une cuisine moderne attenante à une salle à manger spacieuse, ainsi qu’une buanderie équipée d’armoires encastrées sur mesure, complétée par des toilettes séparées. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire. La mansarde offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de zone de loisirs, tandis que le deuxième étage accueille une chambre avec douche, une pièce polyvalente ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec un système de plancher chauffant et de doubles vitrages, assurant à la fois confort thermique et efficacité énergétique avec un label EPC A. Située dans un environnement rural privilégié, cette propriété bénéficie d’un panorama dégagé sur la campagne environnante, tout en étant à proximité des commodités essentielles de Kortemark. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, permettant de profiter du calme de la campagne belge tout en restant connectée aux axes principaux. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement et constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure haut de gamme dans un cadre bucolique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

295 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

715 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

32011-G-OMV_2020083349/EP17587/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85590 Réf. vendeur: 7948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

4,2 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 17' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Linde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 574 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Linde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 574 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

6 km 22' 6,6 km 7' 5,3 km 13' 6 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout

735 m 9'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

735 m 9'

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

735 m 9'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,9 km 24' 7,3 km 8' 6,3 km 12' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,3 km 1º 39' 29,4 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

7,9 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zarren

933 m 3' 933 m 1' 14'' 617 m 10' 933 m 11'

Spar Handzame

4,3 km 15' 4,3 km 4' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aldi Kortemark

4,4 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 23'

Éducation

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "'T Kaboutertje" (crèche) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 32 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Zarren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Handzame" (4 minutes en voiture), "Aldi Kortemark" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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