Maison à vendre - Kortemark RBV93247

Handzamestraat 71 8610 Kortemark

275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 223
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Handzamestraat 71 8610 Kortemark

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de Kortemark, une opportunité rare mêlant espace de vie généreux et potentiel commercial. La résidence, proposée au prix de 275 000 €, offre un espace habitable de 223 m², comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain de 6 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une vaste salle de séjour et une salle à manger séparée. La disposition intérieure a été pensée pour conjuguer confort et praticité, avec des pièces de tailles variées allant de 9 m² à 21 m², permettant à chacun d’y trouver son espace idéal. La propriété bénéficie également d’une cave de 13 m², d’un grenier de 48 m² et d’un accès à une grande terrasse ouverte sur une jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privé. La surface totale du terrain est de 563 m², offrant un vaste espace extérieur, parfaitement adapté pour des activités en plein air ou pour aménager un espace de détente. La présence d’un système de gaz et d’eau raccordés facilite la gestion quotidienne et les futurs aménagements. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Kortemark, permettant une excellente accessibilité tout en étant proche des commodités locales. La zone est désignée en zone résidentielle, ce qui garantit la stabilité et le potentiel de développement futur. La proximité des écoles, commerces et infrastructures permet de concilier vie quotidienne pratique et tranquillité résidentielle. De plus, l’arrière du bien donne sur une belle terrasse orientée au sud, offrant une luminosité optimale toute la journée et une vue agréable sur le jardin spacieux. La superficie constructible de 136 m² laisse également la possibilité d’agrandir ou de réaménager selon vos préférences. La propriété est idéale aussi bien pour une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible que pour un entrepreneur cherchant à exploiter une activité commerciale dans un emplacement stratégique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique à Kortemark. Vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Ce bien immobilier constitue une occasion exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse avec des usages commerciaux possibles dans une localisation privilégiée. Profitez de cette opportunité pour investir dans un patrimoine solide et adapté à vos projets futurs. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous fournir tous les renseignements nécessaires afin que vous puissiez envisager sereinement votre future acquisition à Kortemark.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

223 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

563 m²

Surface constructible

136 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

870 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93247 Réf. vendeur: 4371399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

738 m 2' 29'' 738 m 1' 39'' 738 m 9' 738 m 9'

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Vrije Basisschool

188 m 37'' 188 m 25'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

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Vrije Basisschool

188 m 37'' 188 m 25'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

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25 m 18''

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Kortemark

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Ieper Open Golf

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Magasins

Vivre à Kortemark offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kortemark" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortemark" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortemark" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 11 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 29 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Felix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 28 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 359 - Kortemark - Bovekerke - Koekelare - De Mokker, De Lijn - 358 - Eernegem - Ichtegem - Kortemark, De Lijn - 35 - Torhout - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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