Maison à vendre - Zarren RBV84272

Koordhoekstraat 48 8610 Zarren

357 112 €

  • 3 Chambre(s)
  • 167
  • Jardin
Koordhoekstraat 48 8610 Zarren

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zarren, une opportunité rare pour un achat immobilier dans une localité prisée. Située au 48 Koordhoekstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue en impasse, entourée de verdure et à proximité immédiate du centre-ville. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités, cette résidence allie harmonieusement confort moderne et environnement naturel. Son prix fixé à 357 112 € (TVA applicable) témoigne d’un investissement attractif dans ce secteur résidentiel en pleine expansion. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, étant entièrement finie et prête à emménager, avec tous les éléments nécessaires pour une vie confortable. La maison elle-même présente une surface habitable généreuse de 167 m², répartie sur un espace contemporain et lumineux. La pièce de vie, dotée d’une cuisine ouverte, bénéficie d’un agencement optimal favorisant la convivialité et la luminosité grâce à de grandes fenêtres. À cela s'ajoutent trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. La salle de bain dispose d’un baignoire et d’une douche, tandis qu’un WC séparé sur la mezzanine complète l’aménagement intérieur. La maison possède également une cave, un garage intérieur ainsi qu’une buanderie attenante, assurant fonctionnalité et praticité au quotidien. Son orientation ouest permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans le jardin, qui s’étend sur une superficie de 356 m². La qualité de construction est renforcée par des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur air-eau très économe en énergie, un chauffage par sol au rez-de-chaussée, ainsi qu’une isolation performante qui garantit des faibles coûts de chauffage. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement vert et de qualités écologiques remarquables. Le terrain comprend une entrée et une terrasse déjà aménagées, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres, favorisant une gestion responsable des ressources. La maison est équipée de finitions telles que peinture, éclairage et lambris dans les chambres et la mezzanine, assurant un intérieur moderne et soigné. L’emplacement stratégique offre un accès pratique aux axes principaux de circulation et aux commodités locales, tout en profitant d’un cadre verdoyant idéal pour la famille ou ceux recherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier clé en main dans la charmante localité de Zarren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 357 112 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

356 m²

Surface constructible

97 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84272 Réf. vendeur: 4366471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Kaboutertje

3,3 km 11' 3,5 km 4' 3,2 km 12' 3,3 km 40'

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183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

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Gemeentelijke Basisschool - De Linde

183 m 36'' 183 m 14'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

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31 m 22''

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31 m 22''

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31 m 22''

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6,1 km 21' 6,5 km 6' 6 km 6' 6,1 km 1º 13'

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51 m 10'' 51 m 5'' 51 m 37'' 51 m 37''

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3,4 km 12' 3,4 km 3' 3,4 km 12' 3,4 km 41'

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Ieper Open Golf

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Transports

Vivre à Kortemark offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 31 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 6 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Zarren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Handzame" (3 minutes en voiture), "Aldi Kortemark" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Kaboutertje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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