Maison à vendre - Nieuwpoort RBT38282

Parklaan 22 8620 Nieuwpoort

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38282

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d’une villa de caractère, avec un jardin spacieux et située dans l’un des emplacements les plus prisés de Nieuwpoort ? Cette opportunité est faite pour vous !Cette villa à rénover se trouve en bordure du parc Léopold II, dans la Parklaan qui lui doit son nom. Il s’agit sans aucun doute d’un des meilleurs quartiers de la ville : à proximité immédiate du centre historique, tout en profitant d’un cadre calme et d’un véritable sentiment d’espace. Vous bénéficiez ici du meilleur des deux mondes : un jardin privé en plein centre-ville. Les amateurs de sport et de loisirs seront également ravis par la proximité de la piscine communale, du parc de tennis, du nouveau centre sportif, etc.Construite en 1962, la maison a toujours été très bien entretenue. Avec un peu de rénovation et de bonnes idées, elle peut devenir une véritable perle architecturale. De plus, elle est dans un état structurel solide, ce qui permet aux bricoleurs ou amateurs de projets d’effectuer les rénovations par étapes.Vous rêvez d'une villa complète à Nieuwpoort ? Ne laissez pas passer cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd’hui.PEB : 802. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

705 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

802 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003606360-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38282 Réf. vendeur: 4047949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

491 m 1' 47'' 496 m 56'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

757 m 2' 31'' 757 m 1' 27'' 549 m 9' 757 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

757 m 2' 31'' 757 m 1' 27'' 549 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

618 m 2' 23'' 618 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,3 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

284 m 3'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

284 m 3'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

284 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

672 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

669 m 8'

Gares

Furnes / Veurne

9,6 km 33' 10,3 km 11' 8,3 km 55' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,9 km 45' 13,9 km 16' 12 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,1 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

235 m 47'' 199 m 23'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Market Nieuwpoort

574 m 2' 39'' 592 m 1' 2'' 574 m 7' 574 m 7'

Colruyt Nieuwpoort

931 m 4' 1,2 km 1' 49'' 806 m 11' 924 m 11'

Golfs

Westgolf

3,9 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).La gare de train la plus proche est "Furnes / Veurne" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se trouve à 7 minutes en marchant."Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 40 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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