Maison à vendre - Nieuwpoort RBT90456

Willem de Roolaan 59 8620 Nieuwpoort

350 000 €

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RBT90456

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Nieuwpoort, cette résidence authentique offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation centrale et paisible. La propriété se trouve le long d’une large avenue bordée d’arbres, à proximité immédiate des écoles, des crèches, des commerces, ainsi que des moyens de transport en commun tels que le bus et la kusttram. La proximité du centre-ville, des plages, de la marina ainsi que de l’autoroute E40 facilite tous vos déplacements quotidiens. Cette maison construite en 1935 dispose d’une superficie habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend un hall d’entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine donnant sur un jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées d’un lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo. La propriété possède également une grande cave, un garage intérieur et un grand terrain de 511 m². L’ensemble de la maison est doté d’un chauffage au gaz, avec un système de vitrage simple. Elle bénéficie d’un bon état général, avec des éléments authentiques qui confèrent du caractère au bâtiment. La propriété est entièrement souscellaire, offrant divers espaces de stockage et de confort supplémentaire. Sa situation privilégiée en fait une option idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

511 m²

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20240508-0003240886-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90456 Réf. vendeur: 7563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

135 m 27'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

207 m 41'' 207 m 24'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

706 m 8'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

706 m 8'

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

706 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

706 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

755 m 9'

Gares

Veurne / Furnes

9,7 km 33' 10,4 km 11' 8,6 km 55' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,7 km 43' 13,7 km 15' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,9 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

761 m 3' 927 m 1' 40'' 517 m 9' 761 m 9'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1 km 3' 1,1 km 1' 57'' 731 m 12' 1 km 12'

Colruyt Nieuwpoort

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Golfs

Westgolf

3,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 6 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Calmeyn" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Nexus" à 2 minutes à pied."De Meeuwtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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