Maison à vendre - Nieuwpoort RBU05306 Option

Vlambloemweg 4 8620 Nieuwpoort

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RBU05306

  • 6 Chambre(s)
  • 504 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une offre rare dans le quartier le plus prisé de la côte belge !Vous rêvez d'une maison spacieuse dans un emplacement de choix ? Alors, c'est le moment ou jamais. Au cœur du prestigieux quartier Simli à Nieuwpoort-Bad se trouve cette impressionnante villa, une oasis de calme, d'espace et de raffinement, à quelques pas de la mer et de la plage.Qu'est-ce qui rend cette propriété si spéciale ?Grande villa avec une surface habitable spacieuse. Pas moins de 6 (ou plus) chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses, les invités ou une chambre d'hôtes.Vaste jardin avec étang sur un terrain spacieux de 1 325 m², offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités.Salle de bains luxueuse, pièces à vivre élégantes et lumineuses, cheminée agréable.Triple garage + grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures.Terrasses orientées sud-ouest pour profiter des journées ensoleillées.À quelques minutes du port de plaisance, des commerces et de la promenade piétonne/cyclable.De plus, l'efficacité énergétique de la villa a également été prise en compte : un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires et une chaudière à pellets ont été ajoutés au chauffage central au gaz.  Que vous recherchiez une résidence exclusive, un investissement à fort potentiel ou simplement la maison familiale idéale en bord de mer, cette villa combine tous ces atouts !Et ce, dans un environnement où la discrétion, la tranquillité et le prestige sont au cœur des préoccupations.EPB: 273. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

504 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1325 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703--000863806-7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05306 Réf. vendeur: 4106587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,4 km 28' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 57'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,5 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 57'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,5 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4 km 57'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,2 km 14'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,2 km 14'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

423 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

452 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

10,5 km 42' 12,1 km 13' 9 km 45' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,8 km 1º 41' 15,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

767 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwpoort

618 m 4' 812 m 1' 15'' 517 m 7' 618 m 7'

Carrefour Express Nieuwpoort

856 m 7' 1,1 km 1' 40'' 657 m 10' 854 m 10'

Aldi Nieuwpoort

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Westgolf

5,9 km 8'

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veurne / Furnes".Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Krullewulk", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leerwijzer" à 30 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 8 minutes de route.

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