Maison à vendre - Nieuwpoort RBU05306

Vlambloemweg 4 8620 Nieuwpoort

1 325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05306

  • 6 Chambre(s)
  • 504 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une offre rare dans le quartier le plus prisé de la côte belge !Vous rêvez d'une maison spacieuse dans un emplacement de choix ? Alors, c'est le moment ou jamais. Au cœur du prestigieux quartier Simli à Nieuwpoort-Bad se trouve cette impressionnante villa, une oasis de calme, d'espace et de raffinement, à quelques pas de la mer et de la plage.Qu'est-ce qui rend cette propriété si spéciale ?Grande villa avec une surface habitable spacieuse. Pas moins de 6 (ou plus) chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses, les invités ou une chambre d'hôtes.Vaste jardin avec étang sur un terrain spacieux de 1 325 m², offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités.Salle de bains luxueuse, pièces à vivre élégantes et lumineuses, cheminée agréable.Triple garage + grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures.Terrasses orientées sud-ouest pour profiter des journées ensoleillées.À quelques minutes du port de plaisance, des commerces et de la promenade piétonne/cyclable.De plus, l'efficacité énergétique de la villa a également été prise en compte : un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires et une chaudière à pellets ont été ajoutés au chauffage central au gaz.  Que vous recherchiez une résidence exclusive, un investissement à fort potentiel ou simplement la maison familiale idéale en bord de mer, cette villa combine tous ces atouts !Et ce, dans un environnement où la discrétion, la tranquillité et le prestige sont au cœur des préoccupations.EPB: 273. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

504 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1325 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703--000863806-7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05306 Réf. vendeur: 4106587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

4,4 km 28' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 57'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,5 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 57'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,5 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4 km 57'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,2 km 14'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,2 km 14'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

423 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

452 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

10,5 km 42' 12,1 km 13' 9 km 45' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,8 km 1º 41' 15,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

767 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwpoort

618 m 4' 812 m 1' 15'' 517 m 7' 618 m 7'

Carrefour Express Nieuwpoort

856 m 7' 1,1 km 1' 40'' 657 m 10' 854 m 10'

Aldi Nieuwpoort

1,6 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Westgolf

5,9 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Veurne / Furnes" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Éducation

"Leerwijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Krullewulk" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 17 minutes à vélo.

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