Maison à vendre - Nieuwpoort RBU36262

Astridlaan 89 8620 Nieuwpoort

449 000 €

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RBU36262

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Pour commencer, cette perle rare bénéficie d'un emplacement idéal : l'avenue Astrid est très centrale et se trouve à deux pas du célèbre quai avec ses nombreuses terrasses et ses délicieux restaurants, des transports en commun (tramway côtier et bus), de l'axe de liaison vers l'autoroute, Nieuwpoort-bad et Middelkerke, la criée et les nombreux magasins de poisson réputés, la place du marché à l'architecture néoclassique où se déroulent divers événements, etc.Devant la maison, vous trouverez un petit jardin et un garage avec parking pour garer vos deux voitures familiales. Une fois à l'intérieur de la maison, vous trouverez immédiatement une pièce/salle multifonctionnelle (bien située côté rue pour d'éventuelles publicités) qui peut également servir de cabinet ! À l'arrière se trouve le salon spacieux avec un coin salon et un coin repas, prolongé par la cuisine récente et entièrement équipée. À l'extérieur, vous pouvez soit profiter de la véranda d'hiver, soit vous installer dans le petit jardin ensoleillé avec terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie/le débarras et les toilettes séparées.L'escalier d'origine mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres à coucher et la salle de bains joliment rénovée avec baignoire et douche, 2e toilette et lavabo. Le grenier offre en outre une surface incroyablement grande que vous pouvez aménager à votre guise. Il va sans dire que ce joyau dispose d'un volume de construction fantastique. Le fait que cette maison dispose en outre d'un sous-sol complet le prouve une fois de plus.PEB : 287 (label C).Vous pouvez commencer à rêver... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20230515-0002892684-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36262 Réf. vendeur: 4144558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

157 m 40'' 162 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

423 m 1' 24'' 423 m 48'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

423 m 1' 24'' 423 m 48'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

336 m 1' 27'' 336 m 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

183 m 2' 12''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

183 m 2' 12''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

183 m 2' 12''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

814 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

823 m 10'

Gares

Furnes / Veurne

9,2 km 32' 10 km 10' 8,2 km 55' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13 km 44' 14,1 km 16' 12,2 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

540 m 1' 48'' 544 m 50'' 521 m 6' 521 m 6'

Carrefour Market Nieuwpoort

735 m 4' 756 m 1' 6'' 558 m 9' 735 m 9'

Colruyt Nieuwpoort

1,3 km 9' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Westgolf

4 km 6'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 2 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Furnes / Veurne".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 6 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à 1 minute en voiture."Cocon" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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