Maison à vendre - Nieuwpoort RBV37323 Option

Haringhoek 8 8620 Nieuwpoort

549 000 €

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RBV37323

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Nieuwpoort, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Située au 8 Haringhoek, cette maison individuelle est idéale pour ceux recherchant un cadre résidentiel agréable, à proximité des toutes commodités. Avec un prix fixé à 549.000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme, tout en offrant un accès facile aux services urbains et naturels de la région. La maison, construite en 1991, repose sur un terrain spacieux de 640 m², ce qui permet de profiter d’un environnement extérieur généreux, parfaitement adapté pour des moments en famille ou entre amis. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable de 179 m², répartie intelligemment pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Elle comprend trois chambres, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé. La distribution intérieure se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une véranda ouvrant sur le jardin. Des espaces de rangement tels qu’un garage avec porte motorisée, une buanderie et un grenier complètent l’ensemble, assurant une vie quotidienne pratique et organisée. La propriété bénéficie également de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant confort thermique tout au long de l’année. Son certificat EPC de classe C atteste d’une performance énergétique raisonnable, avec une consommation annuelle estimée à 269 kWh/m². Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison jouit d’un environnement idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des infrastructures essentielles. La proximité de la mer et des espaces verts renforce l’attrait de cette propriété pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien clé en main. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié facilite votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif dans la région de Nieuwpoort, cette demeure représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

640 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218-0003805520-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37323 Réf. vendeur: 7833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

2 km 16' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,3 km 17' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

472 m 6'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

472 m 6'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

478 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

596 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

621 m 7'

Gares

Veurne / Furnes

10,3 km 41' 11,6 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,1 km 49' 15,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,9 km 2' 14''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

656 m 4' 666 m 1' 29'' 656 m 8' 656 m 8'

Colruyt Nieuwpoort

804 m 4' 815 m 1' 41'' 533 m 10' 804 m 10'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Westgolf

5 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Haringhoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cocon" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Nexus" est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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