Maison à vendre - Nieuwpoort RBV72390

Jozef Cardijnlaan 85 8620 Nieuwpoort

979 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
Jozef Cardijnlaan 85 8620 Nieuwpoort

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Description

Située dans la charmante ville de Nieuwpoort, cette résidence d’exception représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant luxe, confort et proximité des commodités balnéaires. À seulement quelques pas de la marina, de la plage, et de la célèbre jetée, cette propriété rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de la côte belge. La maison se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, avec une surface habitable généreuse de 200 m² répartie sur deux niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, et un salon lumineux. La distribution intérieure a été pensée pour favoriser une vie pratique et agréable, avec notamment une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau séparé à l’étage, et des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un terrain de 600 m² soigneusement aménagé selon les conseils d’un architecte paysagiste. La terrasse de 70 m² invite à profiter des longues soirées d’été en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre un havre de paix privé. La propriété dispose également d’un garage spacieux et d’une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Sur le plan technique, cette maison est équipée d’un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Bosch, complété par une ventilation performante, un système domotique, ainsi que 20 panneaux solaires et une citerne d’eau de 10 000 litres pour la gestion durable des ressources. Toutes ces installations modernes garantissent une faible consommation énergétique et un confort optimal. L’emplacement privilégié de cette résidence est renforcé par sa proximité immédiate des activités maritimes, des écoles et des commerces locaux, tout en étant suffisamment calme pour offrir une atmosphère paisible et sécurisée. La zone résidentielle dans laquelle elle se trouve est soumise à un plan d’urbanisme favorable, sans risques d’inondation ou de contraintes particulières. Disponible immédiatement à la vente pour 979 900 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat en résidence principale ou secondaire en bord de mer. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique à Nieuwpoort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 979 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV72390 Réf. vendeur: VK465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

3,9 km 15' 4,2 km 5' 1,7 km 14' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,7 km 14' 3,9 km 5' 1,8 km 18' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

3,7 km 14' 3,9 km 5' 1,8 km 18' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 14' 2,2 km 27'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

564 m 7'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

564 m 7'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

559 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

193 m 2' 19''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

218 m 2' 37''

Gares

Veurne / Furnes

10,1 km 38' 11,2 km 11' 8,7 km 45' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,1 km 49' 15,3 km 17' 12 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

1,5 km 1' 26''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

721 m 3' 814 m 1' 5'' 632 m 9' 721 m 9'

Colruyt Nieuwpoort

870 m 3' 1,1 km 1' 36'' 735 m 9' 870 m 10'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,5 km 6' 1,5 km 1' 28'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Westgolf

5,2 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Jozef Cardijnlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 17 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 11 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Krullewulk" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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