Maison à vendre - Nieuwpoort RBV74228

Leistraat lot 1 8620 Nieuwpoort

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Leistraat lot 1 8620 Nieuwpoort

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Description

Nouveau projet résidentiel dans le cadre idyllique de Ramskapelle (Nieuwpoort)

Un projet e construction neuve comprenant 10 habitations élégantes (semi-ouvertes et individuelles) avec 3 à 4 chambres, où le calme, l’espace et le confort de vie sont au cœur des priorités.

Dans ce projet, une spacieuse maison semi-ouverte (année de construction 2025) est proposée à la vente, avec trois chambres, une finition moderne et un grand jardin orienté au soleil. La maison comprend un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un débarras, une salle de bain et un grenier.

Située dans un environnement calme et verdoyant avec des vues rurales, tout en bénéficiant d’un accès facile via l’E40 et à seulement 5 minutes du centre de Nieuwpoort et 10 minutes de la mer.

Atouts :
• Situation calme et rurale
• Jardin orienté plein sud
• Économe en énergie (niveau E max. 30, panneaux solaires, système de ventilation D)
• Proche du centre, de la côte et des axes routiers

Une combinaison idéale entre vie à la campagne et proximité de la côte.

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Tel 0496078210 ou Contact

VOTRE MAISON DE RÊVE À PORTÉE DE MAIN !

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

309 m²

Surface constructible

85 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74228 Réf. vendeur: 1484068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Marientjes

256 m 1' 2'' 409 m 39'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,8 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

736 m 1' 3''

Bus

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

231 m 2' 46''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

231 m 2' 46''

De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

231 m 2' 46''

Gares

Furnes / Veurne

9,9 km 35' 11,4 km 10' 7,7 km 1º 22' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 54' 24,1 km 18' 13,1 km 1º 11'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,5 km 7'

Supermarchés

Spar Nieuport

3,3 km 15' 4 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,4 km 14' 3,7 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Nieuwpoort

4,1 km 21' 4,5 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,6 km 7'

Tourisme

Ce bien à Nieuwpoort bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 321 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Marientjes" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nieuport" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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