Maison à vendre - Nieuwpoort RBV86567

Brugsevaart 32 8620 Nieuwpoort

512 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsevaart 32 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Nieuwpoort, une opportunité exceptionnelle dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix de 512 000 €, cette propriété représente un investissement de qualité dans une ville dynamique de la côte belge. La résidence, actuellement en construction avec une année de livraison prévue pour 2026, offre une surface habitable généreuse de 192 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille ou pour un usage résidentiel confortable. Avec quatre chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain, cette maison répond aux attentes des familles modernes en quête d’espace et de confort. La configuration intérieure moderne, combinée à des équipements de haute qualité tels que la ventilation par chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, témoigne de l’engagement vers une habitation durable et économique en énergie. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une orientation sud qui optimise l’ensoleillement tout au long de la journée. La superficie totale du terrain est de 270 m², avec une orientation agréable qui permet de profiter pleinement d’une vie extérieure conviviale. La maison bénéficie également d’un jardin orienté au sud, idéal pour des activités en plein air ou simplement pour profiter du soleil. La proximité de l’emblématique monument Albert I à Nieuwpoort ajoute un charme supplémentaire à cette localisation. Les caractéristiques extérieures, telles que l’absence de balcon mais la présence d’un espace extérieur privé, renforcent le sentiment d’intimité et de tranquillité. La maison est conçue selon les normes urbanistiques en vigueur, adaptée à un usage résidentiel dans un environnement calme et non inondable, sans restriction particulière en matière de protection ou de prérogatives urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence neuve dans un secteur prisé de Nieuwpoort. La possibilité d’opter pour une TVA réduite à 6 %, sous réserve de conditions, permet également d’optimiser votre investissement. Si vous recherchez une maison moderne, écoénergétique, et située dans une région qui mêle vie urbaine et proximité de la nature, ce bien immobilier est fait pour vous. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve de vivre à Nieuwpoort dans un environnement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 512 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

270 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV86567 Réf. vendeur: 7952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

934 m 3' 938 m 1' 12'' 701 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nexus

934 m 3' 938 m 1' 12'' 701 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

1,3 km 6' 1,4 km 1' 53'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 902 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

574 m 7'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

574 m 7'

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

574 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

949 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

925 m 11'

Gares

Veurne / Furnes

10,8 km 37' 11,9 km 12' 9,5 km 57' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12 km 41' 13,7 km 15' 10,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,1 km 5'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

1,4 km 5' 2,1 km 2' 3'' 913 m 15' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,4 km 7' 1,7 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Nieuwpoort

2,1 km 10' 2,2 km 2' 56'' 1,5 km 24' 2 km 25'

Golfs

Westgolf

3,8 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Brugsevaart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Meeuwtjes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Nexus" est à 14 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Nexus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 12 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lombardsijde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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