Maison à vendre - Nieuwpoort RBW24559

Onze Lieve Vrouwstraat 23 8620 Nieuwpoort

444 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW24559

  • 5 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Onze Lieve Vrouwstraat 23 8620 Nieuwpoort
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Nieuwpoort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre : immeuble de rapport de caractère composé d’appartements fermés

Cet immeuble se compose de 3 appartements entièrement rénovés, offrant une ambiance résidentielle agréable tout en bénéficiant d’une situation centrale. Grâce à son label PEB B, le bâtiment est économe en énergie, garantissant à la fois confort et réduction des coûts. Avec cinq chambres et trois salles de bains, il offre de nombreuses possibilités : occupation par plusieurs ménages ou combinaison d’habitation et de location. La proximité des zones animées et des commodités en fait un investissement particulièrement intéressant.

Atouts :

Ambiance résidentielle
2 appartements de deux chambres
1 studio actuellement loué
Entièrement rénové
Convient à différentes formes d’occupation
Cave
Économe en énergie

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Contact ou Tel +32 496 078 210

VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE. TROUVÉ EN UN CLIN D’ŒIL !

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 444 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

152 m²

Surface constructible

106 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

202505080003595506

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24559 Réf. vendeur: 1504431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

287 m 59'' 287 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

291 m 1' 53'' 308 m 37'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

323 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

323 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

323 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

769 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

778 m 9'

Gares

Furnes / Veurne

9,2 km 32' 10 km 10' 8,2 km 39' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13 km 44' 14 km 16' 12,1 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,5 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Eryk

777 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

788 m 2' 37'' 792 m 1' 17'' 623 m 9' 770 m 9'

Colruyt Nieuwpoort

1,5 km 10' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Nieuwpoort

1,8 km 11' 1,9 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Westgolf

3,9 km 6'

Villes proches

Vivre près d'Onze Lieve Vrouwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Eryk".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 16 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Cocon" est accessible en 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler