• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
Zuidburgweg 21 Lot 10 8630 Furnes

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Veurne, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir ou à s’établir dans un environnement résidentiel paisible. Nommée sous la référence RBU66829, cette propriété est proposée au prix de 399 685 euros, TVA incluse, ce qui constitue une offre attractive pour une nouvelle construction située dans un quartier en plein développement. La maison, actuellement en phase d’achèvement avec une EPC en cours de validation, promet une performance énergétique remarquable avec un E-peil de 10, garantissant des coûts d’énergie faibles grâce à la présence d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un chauffage par le sol. La surface habitable offre un espace généreux, comprenant trois chambres à coucher, deux toilettes, une salle de bains fonctionnelle, et un séjour lumineux. La configuration moderne prévoit également une cuisine ouverte, personnalisable selon vos goûts, ainsi qu’un espace de stockage pratique dans une cave aménagée. La maison est construite sur un terrain de 158 m² idéalement orienté sud, avec une façade d’environ 6 mètres de large. Un garage abrite votre véhicule, complété par une place de parking extérieure pour plus de commodité. La conception contemporaine met l’accent sur la convivialité et la qualité de vie, intégrant des finitions haut de gamme que vous pouvez choisir pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les portes intérieures. L’emplacement stratégique de cette résidence offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles, notamment les écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives. Située à proximité immédiate du centre historique de Veurne, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté par l’autoroute E40 en seulement trois minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des réserves naturelles telles que le Suikerwater, le Sint-Walburgapark et De Moeren pour des escapades à pied ou à vélo. La plage n’est qu’à 7,5 kilomètres, ce qui facilite les escapades en bord de mer. La commune propose également une atmosphère conviviale, avec des espaces culturels et des lieux de détente pour enrichir votre quotidien. En investissant dans cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un bien neuf livré fin 2024 ou début 2025, mais également d’un avantage fiscal exceptionnel : la possibilité d’acquérir cette maison avec un taux de TVA réduit à seulement 6%, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur le long terme. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeffrey qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve à Veurne dans un environnement privilégié. Avec ses finitions personnalisables, son excellent rendement énergétique et sa localisation idéale, cette résidence représente un investissement sûr et rentable. Contactez dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et découvrir comment cette propriété peut répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de praticité et de valorisation patrimoniale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 685 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

158 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

in aanbouw

Niveau E

10

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU66829 Réf. vendeur: 7706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toekomst

25 m 5'' 25 m 1'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtmarkt 64

594 m 2' 7'' 830 m 1' 19'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

892 m 3' 948 m 1' 15'' 571 m 11' 892 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

459 m 1' 31'' 459 m 35'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

1,4 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

20 m 14''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

20 m 14''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

20 m 14''

Gares

Furnes / Veurne

964 m 4' 1 km 1' 26'' 797 m 10' 964 m 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,9 km 1º 21' 33,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klinieklaan

794 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Denisplaats 16 Veurne

602 m 7'

Supermarchés

Colruyt Veurne

415 m 1' 23'' 415 m 31'' 415 m 5' 415 m 5'

Spar Veurne

579 m 1' 55'' 579 m 46'' 579 m 7' 579 m 7'

Aldi Veurne

964 m 3' 964 m 1' 15'' 832 m 11' 953 m 11'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6 km 7'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Veurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Veurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Toekomst" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Houtmarkt 64", à 1 minute en voiture."Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Furnes / Veurne") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Denisplaats 16 Veurne".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klinieklaan") se trouve à 1 minute en voiture.

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