Maison à vendre - Furnes RBU81757

Sasstraat 17 8630 Furnes

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
Sasstraat 17 8630 Furnes

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Veurne, offrant une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et privilégié. Cette propriété, listée au prix de 345 000 €, représente un excellent investissement, que ce soit pour une rénovation complète ou pour une transformation en une habitation moderne et confortable. La maison bénéficie d'une surface habitable de 168 m², répartie sur trois niveaux, avec une structure solide et des éléments authentiques qui promettent un fort potentiel de rénovation. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence est idéalement positionnée à proximité des commerces, du marché local et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. La proximité de toutes commodités en fait un emplacement stratégique pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connectée au centre-ville. La propriété se compose d'une entrée accueillante avec toilettes, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine spacieuse, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison dispose également d’un espace de rangement en sous-sol, ainsi que d’un grand garage attenant, ajoutant à la praticité du bien. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. La vaste toiture permet d’envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités pour personnaliser le logement selon vos besoins ou envies. Le terrain adjacent s’étend sur environ 483 m², avec une orientation sud-ouest qui assure un maximum de luminosité dans les espaces de vie, tout en permettant de profiter d’une agréable terrasse ou d’un jardin ensoleillé. Les étages sont accessibles par un escalier classique, et la maison présente un charme authentique renforcé par ses éléments architecturaux d’origine, tout en laissant la possibilité de moderniser l’ensemble. Ce bien immobilier constitue une occasion rare à Veurne, surtout pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à rénover pour créer une demeure unique. Son positionnement dans un secteur résidentiel tranquille mais pratique lui confère un fort attrait. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 1120 kWh/m², avec un EPC référencé sous le numéro 20240119-0003104418-RES-1. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour le futur propriétaire ou investisseur. Avec ses nombreux atouts, cette résidence invite à envisager diverses possibilités d’aménagements et de personnalisation pour répondre aux attentes modernes. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette belle opportunité à Veurne, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

483 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1120 kWh/m²/an

Référence PEB

20240119-0003104418-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81757 Réf. vendeur: Sasstraat 17 - 8630 TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Bijenkorfje

689 m 2' 24'' 1,4 km 2' 7'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Veurne

690 m 2' 23'' 782 m 1' 34'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

467 m 1' 33'' 467 m 51'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

242 m 48'' 242 m 28'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,1 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

356 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

356 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

356 m 4'

Gares

Veurne / Furnes

471 m 2' 37'' 844 m 1' 19'' 471 m 6' 471 m 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,4 km 1º 19' 34,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Veurne

1,9 km 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Station Veurne

597 m 7'

Supermarchés

Colruyt Veurne

606 m 2' 36'' 919 m 1' 22'' 606 m 7' 606 m 7'

Aldi Veurne

471 m 2' 9'' 769 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Spar Veurne

623 m 2' 4'' 623 m 1' 3'' 623 m 7' 623 m 7'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

5,8 km 7'

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Veurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Veurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Veurne") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Station Veurne".La gare de train la plus proche est "Veurne / Furnes" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Bijenkorfje" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool Veurne", à 2 minutes en voiture.

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