Maison à vendre - Furnes RBW33093

Zuidburgweg 21 Lot 2 8630 Furnes

482 683 €

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RBW33093

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Aan de Zuidburgweg in Veurne, vlak bij het historische stadscentrum, worden deze tijdloze nieuwbouwwoningen opgetrokken. Je woont er op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, kinderdagverblijf, horeca , sportinfrastructuur, een woonzorgcentrum en culturele voorzieningen. De bushalte ligt recht tegenover de verkaveling, en via de E40 (op slechts 3 minuten rijden) geniet je van een vlotte verbinding in alle richtingen. 🌳Natuurliefhebbers komen hier zeker aan hun trekken: het natuurgebied Suikerwater, het Sint-Walburgapark, het Vaubanpark en De Moeren nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten🚴‍♀️. En wie graag naar zee gaat, zit goed — de Zeedijk ligt op amper 7,5 km afstand. De woning maakt deel uit van een rustige, groene verkaveling met aandacht voor leefruimte en buurtgevoel. Binnenin vind je: * een inkomhal met gastentoilet * een praktische berging * een ruime woon- en eetkamer * bureauruimte * een open keuken * berging * 3 slaapkamers 🛏️, mogelijkheid tot 4 slaapkamers * een functionele badkamer * een afzonderlijk toilet boven * een zolder en zolderberging Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen blijft je energiefactuur laag (E-peil 10). EPC: woning in aanbouw Jij kiest zelf de afwerkingsmaterialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Zo maak je van deze woning echt jouw thuis, tot in de kleinste details. Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% * bespaar je meer dan €40.000 op jouw nieuwe woning! Wil je graag weten hoeveel jou dit concreet kan besparen? Neem vrijblijvend contact op met onze adviseur. (*deze maatregel is van toepassing, als je voldoet aan de voorwaarden)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 482 683 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

191 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

in aanbouw

Niveau E

10

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW33093 Réf. vendeur: 8992547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toekomst

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtmarkt 64

600 m 2' 8'' 836 m 1' 20'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

898 m 3' 954 m 1' 16'' 569 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

465 m 1' 33'' 465 m 35'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

1,4 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

49 m 35''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

49 m 35''

De Lijn - 503 - Oostvleteren - Pollinkhove - Lo - Veurne - Koksijde

49 m 35''

Gares

Veurne / Furnes

958 m 4' 1 km 1' 25'' 792 m 8' 958 m 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,9 km 1º 21' 33,7 km 24' 21,1 km 35'

Bornes de recharge

Klinieklaan

800 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Denisplaats 16 Veurne

608 m 7'

Supermarchés

Colruyt Veurne

409 m 1' 21'' 409 m 31'' 409 m 5' 409 m 5'

Spar Veurne

586 m 1' 57'' 586 m 46'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Veurne

956 m 3' 956 m 1' 15'' 828 m 10' 944 m 11'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Zuidburgweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 503 - Oostvleteren - Pollinkhove - Lo - Veurne - Koksijde, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Houtmarkt 64" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Toekomst" est à 1 minute à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 25 minutes en voiture. Dunkerque est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Veurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Veurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veurne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Denisplaats 16 Veurne" à 7 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 24 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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