Maison à vendre - Lo-Reninge RBU61845

Ooststraat 3 8647 Lo-Reninge

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 339
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ooststraat 3 8647 Lo-Reninge

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Description

Située dans le charmant village de Lo-Reninge, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un espace généreux avec un potentiel d'aménagement varié. Au prix de 449 000 €, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, pleinement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 339 m² répartie sur un terrain de 704 m², cette maison se distingue par ses nombreux atouts et ses finitions de haute qualité. L'intérieur a été soigneusement décoré pour assurer confort et élégance, avec des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite principale équipée d’une cabine infrarouge, idéale pour la détente. La salle de bains principale combine modernité et fonctionnalité avec une douche, une baignoire et des doubles lavabos, tandis qu'une deuxième toilette vient compléter l'ensemble. L'extérieur constitue également un véritable atout : une grande terrasse ensoleillée, un étang paisible et un jardin aménagé invitant à la détente ou à recevoir dans un cadre naturel. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par des doubles vitrages assurant une excellente isolation thermique et acoustique. L’équipement comprend aussi un système d’alarme pour une sécurité renforcée. La présence d’un garage et d’un espace de stockage supplémentaire ajoute à la praticité du bien. Sur le plan énergétique, cette maison se distingue par un label B avec un indicateur de consommation de 198 kWh/m² par an, ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique, un facteur précieux dans le contexte actuel. La localisation dans le centre de Lo-Reninge garantit une proximité immédiate avec les commodités locales, tout en étant suffisamment éloignée pour préserver la tranquillité du lieu. Les villes voisines telles que Diksmuide et Veurne sont aisément accessibles, offrant ainsi un réseau étendu de services, commerces et écoles. Ce bien immobilier représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent une résidence spacieuse, moderne et adaptable à diverses activités professionnelles ou personnelles. Son architecture soignée, ses espaces polyvalents et son environnement serein en font une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Flandre. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051 501 151 ou par email à Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison à Lo-Reninge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

339 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

704 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20241016-0003409355-RES-1

Date de validité PEB

16/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61845 Réf. vendeur: 4186418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pjotter

4,9 km 17' 5,9 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lo-Pollinkhove

276 m 56'' 276 m 40'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lo-Pollinkhove

276 m 56'' 276 m 40'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

10,5 km 35' 10,5 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

216 m 2' 35''

De Lijn - 503 - Oostvleteren - Pollinkhove - Lo - Veurne - Koksijde

216 m 2' 35''

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

216 m 2' 35''

Bornes de recharge

Woumenweg

13,5 km 14'

Supermarchés

Spar Reninge

5,3 km 20' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Diksmuide

9,8 km 34' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

22,2 km 21'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Reninge" (7 minutes en voiture), "Delhaize Diksmuide" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 14 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Nexus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pjotter" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lo-Pollinkhove", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem, De Lijn - 503 - Oostvleteren - Pollinkhove - Lo - Veurne - Koksijde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 21 minutes en voiture.

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