• 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Aardewerkersstraat 9 lot 9 8650 Houthulst

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Description

Située à Houthulst, cette résidence contemporaine constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison moderne en zone résidentielle calme. Le bien, une maison semi-ouverte, est implantée sur un terrain de 290 m² avec une superficie habitable de près de 140 m². Elle dispose d’un agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse salle de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un espace buanderie. La conception récente de la maison respecte les normes énergétiques les plus strictes, avec un certificat E-peil maximal de 35, garantissant une bonne efficacité énergétique. À l’étage, la propriété offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée. La distribution intérieure prévoit également une grande zone de circulation et un second WC séparé. L’extérieur se compose d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin privé. La maison bénéficie également d’un stationnement extérieur, avec une place réservée devant la propriété. La construction prévue pour 2025 assure des finitions modernes et la possibilité de personnaliser certains éléments. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété se trouve à proximité de Diksmuide, Roeselare et Ieper, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses options de restauration, de commerces et d’activités sportives. La commune bénéficie d’un environnement agréable sans risque d’inondation et ne possède pas de restrictions urbanistiques particulières. Une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un logement neuf alliant confort, efficacité énergétique et environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 355 000 € à 355 000 €
Surface habitable 141 m² à 141 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

35

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

873 m 3' 1,4 km 2' 12'' 596 m 12' 873 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

717 m 2' 45'' 1,2 km 2' 18'' 539 m 14' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

717 m 2' 45'' 1,2 km 2' 18'' 539 m 14' 717 m 9'

Écoles secondaires

'T Saam

9 km 32' 10,4 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

481 m 6'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

486 m 6'

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

1,4 km 16'

Gares

Dixmude / Diksmuide

9,1 km 31' 9,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,8 km 10'

Supermarchés

Okay Houthulst

632 m 2' 6'' 632 m 1' 12'' 632 m 8' 632 m 8'

Carrefour Market Houthulst

506 m 2' 2'' 1 km 1' 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Proxy Delhaize Zarren

6,2 km 21' 7,2 km 9' 4,9 km 16' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Ieper Open Golf

16,8 km 17'

Transports

Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

"'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpampoentje" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Houthulst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (9 minutes en voiture).

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