• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Cassierslaan 69 B 8650 Houthulst

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Description

Située dans la charmante commune de Houthulst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, alliant confort, économie d’énergie et localisation paisible. Construite en 2023, cette maison individuelle bénéficie d’un design moderne et d’une conception écoénergétique avec une attention particulière portée à la performance environnementale. Son prix attractif de 449 000 € en fait une proposition de valeur remarquable sur le marché immobilier local. La propriété dispose d’une superficie habitable de 176 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour, d’une superficie de 40 m², est idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger spacieuse. La maison comprend également trois chambres confortables, chacune d’environ 14 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Deux salles de bains modernes, une équipée d'une in Didaskaloscopique douche à l’italienne et l’autre avec baignoire ainsi qu’un deuxième WC séparé, apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter d’un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison est entourée d’un jardin agréable de 200 m² orienté sud-ouest, parfait pour les activités extérieures ou simplement se détendre en famille. Un terrasse de 20 m² permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un carport et deux places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. La maison est également équipée de nombreux éléments modernes tels que 28 panneaux solaires, un système de ventilation performant, un chauffage par le sol, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques, faisant d’elle une demeure ultra-énergétique et respectueuse de l’environnement. La proximité avec la nature ainsi que la tranquillité du quartier en font une résidence idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre naturel. Disponible sans intermédiaire via le concept Smart Houses, cette maison entièrement finie et prête à emménager offre une occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans une région résidentielle prisée. La tranquillité du secteur, combinée à des certifications énergétiques conformes et un faible coût de charges, en font une option particulièrement attrayante pour les acheteurs soucieux de leur impact écologique et de leur budget. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire au Tel 0478/50.27.84 . Cette propriété représente un investissement sûr dans un quartier résidentiel attrayant, offrant confort, modernité et économies d’énergie pour les années à venir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 998 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

390 m²

Surface constructible

8 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24482 Réf. vendeur: 4143268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

908 m 3' 1,1 km 1' 44'' 536 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

920 m 3' 1,1 km 1' 43'' 525 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8 km 29' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Bus

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

811 m 10'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

811 m 10'

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

831 m 10'

Gares

Kortemark

9,6 km 35' 11,3 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Woumenweg

9,8 km 12'

Supermarchés

Okay Houthulst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Carrefour Market Houthulst

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Zarren

4,5 km 16' 5,5 km 7' 3,9 km 16' 4,5 km 54'

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Ieper Open Golf

17,2 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." et se situe à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderonthaal Eline" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

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