Maison à vendre, Houthulst RBW58610

Zuid Torhoutstraat 27 , 8650 Houthulst

649 000 €

4 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence neuve à vendre située au 27 Zuid Torhoutstraat à Houthulst représente une opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant de la région de Westhoek. Proposée au prix de 649 000 €, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 250 m² sur un terrain de 574 m² orienté sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’architecture moderne, avec ses grandes fenêtres, assure un espace de vie lumineux et accueillant, tandis que le jardin attenant permet de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées. La propriété bénéficie également d’une garage spacieux ainsi que de deux espaces de rangement pratiques répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un confort de vie optimal. Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, cette villa se distingue par l’installation d’un système de chauffage au sol, la présence de 15 panneaux solaires, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie, contribuant à une performance énergétique remarquable avec un E-peil évalué à 30. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une pièce de vie ouverte comprenant un séjour et une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie technique. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une polyvalente s’adaptent aisément aux besoins familiaux ou professionnels, accompagnées d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Deux toilettes complètent la configuration intérieure, assurant praticité et bien-être. Implantée dans une zone à vocation agricole non inondable, cette demeure jouit du calme offert par son environnement rural tout en restant aisément accessible. La présence d’un double vitrage garantit une isolation performante, tandis que le certificat conforme pour l’installation électrique atteste du respect des normes de sécurité. Ce bien immobilier neuf, non loué à ce jour, propose un cadre de vie contemporain dans un environnement naturel préservé, idéal pour les familles ou toute personne recherchant la quiétude sans renoncer au confort moderne. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 649 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 250 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 574 m²

Surface constructible 128 m²

Profondeur du terrain 32 m

Largeur du terrain à rue 17 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58610 Réf. vendeur: 4418451 Dernière modification: 01/08/2026

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Le quartier

Éducation

Pimpampoentje Crèches

2,7 km · 9' 2,8 km · 4' 2,4 km · 32' 2,7 km · 32'

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 27'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Gemeentelijke Lagere School Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 30'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

'T Saam Écoles secondaires

6,4 km · 22' 6,5 km · 8' 6,1 km · 1º 4' 6,4 km · 1º 17'

Transports

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge Bus

771 m · 9'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

782 m · 9'

De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper

2,4 km · 29'

Diksmuide / Dixmude Gares

7,7 km · 26' 7,8 km · 10' 7 km · 1º 7' 7,6 km · 1º 32'

Woumenweg Bornes de recharge

5,4 km · 7'

Magasins

Carrefour Market Houthulst Supermarchés

3,1 km · 11' 3,2 km · 5' 2,7 km · 37' 3,1 km · 37'

Okay Houthulst

3,4 km · 12' 3,6 km · 5' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Spar Merkem

5,7 km · 20' 6,4 km · 8' 3,8 km · 55' 5,7 km · 1º 8'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

18,3 km · 18'

Villes proches

Wattrelos

58,6 km · 43' 42,8 km · 2º 37'

Mouscron

49 km · 38' 38,8 km · 2º 23'

Roulers

18,6 km · 22' 17,9 km · 1º 2'

Ostende

35,6 km · 36' 32,5 km · 1º 55'

Courtrai

43,1 km · 36' 36,2 km · 2º 10'

Tourcoing

44,8 km · 39' 38,7 km · 2º 24'

Magasins

Vivre près de Zuid Torhoutstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (5 minutes en voiture), "Spar Merkem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "'T Saam" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School" (école primaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pimpampoentje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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