Maison à vendre - Houthulst RBW58610

Zuid Torhoutstraat 27 8650 Houthulst

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zuid Torhoutstraat 27 8650 Houthulst

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Description

Cette résidence neuve à vendre située au 27 Zuid Torhoutstraat à Houthulst représente une opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant de la région de Westhoek. Proposée au prix de 649 000 €, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 250 m² sur un terrain de 574 m² orienté sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’architecture moderne, avec ses grandes fenêtres, assure un espace de vie lumineux et accueillant, tandis que le jardin attenant permet de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées. La propriété bénéficie également d’une garage spacieux ainsi que de deux espaces de rangement pratiques répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un confort de vie optimal. Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, cette villa se distingue par l’installation d’un système de chauffage au sol, la présence de 15 panneaux solaires, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie, contribuant à une performance énergétique remarquable avec un E-peil évalué à 30. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une pièce de vie ouverte comprenant un séjour et une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie technique. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une polyvalente s’adaptent aisément aux besoins familiaux ou professionnels, accompagnées d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Deux toilettes complètent la configuration intérieure, assurant praticité et bien-être. Implantée dans une zone à vocation agricole non inondable, cette demeure jouit du calme offert par son environnement rural tout en restant aisément accessible. La présence d’un double vitrage garantit une isolation performante, tandis que le certificat conforme pour l’installation électrique atteste du respect des normes de sécurité. Ce bien immobilier neuf, non loué à ce jour, propose un cadre de vie contemporain dans un environnement naturel préservé, idéal pour les familles ou toute personne recherchant la quiétude sans renoncer au confort moderne. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

574 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58610 Réf. vendeur: 4418451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

'T Saam

6,4 km 22' 6,5 km 8' 6,1 km 1º 4' 6,4 km 1º 17'

Bus

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

771 m 9'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

782 m 9'

De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper

2,4 km 29'

Gares

Diksmuide / Dixmude

7,7 km 26' 7,8 km 10' 7 km 1º 7' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Woumenweg

5,4 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Okay Houthulst

3,4 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Spar Merkem

5,7 km 20' 6,4 km 8' 3,8 km 55' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Ieper Open Golf

18,3 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de Zuid Torhoutstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "'T Saam" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Lagere School" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pimpampoentje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 10 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (5 minutes en voiture), "Spar Merkem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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